В России будет «сокращаться» именно семейная ипотека, на которую приходится 70% рынка, рассказала НСН вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Льготная ипотека в России должна быть ограничена. Об этом на пресс-конференции заявила глава Центробанка России Эльвира Набиуллина. Она отметила, что ипотека должна быть более адресной. К этому в настоящее время переходит правительство. Однако цель регулятора в том, «чтобы надобность в льготной ипотеке в принципе отпала». Радченко раскрыла, как это повлияет на рынок.

«Самая востребованная у нас сегодня семейная ипотека, а арктическая и дальневосточная не так востребованы, они останутся, потому что эти регионы нам нужно развивать. Это не самые большие объемы. 70% всей ипотеки – это семейная, ее сейчас значительно сократили, то есть, программы уже сворачиваются. Уже с 1 октября льготная ипотека для семьи с одним ребенком составляет 12%, увеличилась в два раза, а срок уменьшился с 30 лет до 15. Это уже семье надо зарабатывать в два раза больше, чтобы получить кредит. На рыночных ставках это никак не скажется, они зависят от ключевой ставки, которая вряд ли будет снижаться в ближайшее время», — рассказала она.

Изменения программ льготной ипотеки в два-три раза сократят платежеспособный спрос со стороны семей с детьми, что сильно бьет по застройщикам, заявил НСН основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.