Увеличение ставок по льготной ипотеке лишит молодые семьи возможности приобрести жилье и похоронят усилия правительства по росту рождаемости, заявила НСН депутат Госдумы Нина Останина. По ее словам, необходимо перенять опыт Белоруссии и полностью списывать ипотеку при рождении четвертого ребенка.

Власти обсуждают повышение ставок в зависимости от количества детей, сообщило издание «Коммерсантъ». Так, для семьи с одним ребенком ставка повысится до 12% в Москве и Санкт-Петербурге (лимит 12 млн рублей) и до 10% в регионах (лимит 6 млн рублей), с двумя детьми — до 10% в Москве и Санкт-Петербурге (лимит 15 млн рублей), до 8% в регионах (лимит 8 млн рублей). Льготная ставка 6% может остаться только для семей с тремя детьми в регионах, четырьмя — в Москве и Петербурге, либо при первоначальном взносе свыше 50%. Останина заявила, что в случае принятия такого решения будет сведена на нет демографическая политика в России.

«У нас сегодня нет стимулирования демографии. Мы по сути остановили все, что связано с обеспечением жильем, а жилье — это главная потребность семьи. Зачастую молодые люди откладывают создание семьи, потому что они понимают, что вторую половину необходимо куда-то привести. А если они захотят родить ребенка, то о чем говорить, если нет жилья? С января по май 2026 года рождаемость сократилась по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, а по среднесуточной рождаемости мы вообще вернулись к XVIII веку. Данный законопроект явно не рассчитан на поддержку семьи», — сказала Останина.

Парламентарий объяснила причины, по которым могут поднять процентные ставки по льготной ипотеке.

«Пока в Госдуму этот проект не вносился, только идут обсуждения идей Минстроя, но есть две причины, по котором такое решение может быть принято.. Первая — это общий дефицит бюджета. Вторая — льготная ипотека являет собой образец неверно выстроенной государственной политики, которая вместо того, чтобы обеспечивать жильем семьи с детьми, превратилась в кормушку для банков и для строительных компаний. Льготная ипотека — это бюджетные средства, которые перекачиваются в банковские структуры, а они в свою очередь отправляют эти средства в строительные компании. Получается, что это финансовое ярмо, в которое попадает семья, растягивается на десятки лет, ее еще внуки будут выплачивать. С точки зрения поддержки семей правильнее было бы напрямую выделять бюджетные средства через строительство социального жилья, которое семья получает, находясь в очереди. Для этого надо просто восстановить очередь для бюджетников, для молодых специалистов, для молодых и многодетных семей», — добавила собеседница НСН.

В заключение Останина призвала перенять опыт Белоруссии и полностью списывать льготную ипотеку за рождение четвертого ребенка.

«Увеличение ипотечной ставки для семьи с одним ребенком до 12% сделает жилье недоступным. Если говорить о многодетной семье, эта семья явно проживала не на съемном жилье. Даже те 450 тысяч рублей, которые она получит, не помогут значительно улучшить жилищные условия. Надо подойти серьезно к вопросу льготного ипотечного кредитования. Если оно действительно льготное, пусть остается ставка 6%, но с рождением каждого последующего ребенка должно списываться 25% кредита, чтобы с рождением четвертого ребенка семья ничего не была должна. Этот порядок уже есть сегодня в Белоруссии», — подытожила она.

Ранее президент Ассоциации российских банков, академик РАН Гарегин Тосунян заявил, что в первом квартале банки выдали 220 тысяч ипотечных кредитов, это на 62% больше, чем по состоянию на 1 апреля прошлого года. Об этом сообщила «Радиоточка НСН».