Состоялось заседание коллегии министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, на котором были подведены итоги годовой работы ведомства. Оно прошло под председательством вице-премьера правительства России Дмитрия Козака и главы Минстроя России Михаила Меня.

В эфире НСН глава Минстроя Михаил Мень рассказал, чем отличалось это заседание от других, и какие вопросы удалось решить за текущий период. Также министр поделился планами министерства по вводу нового жилого фонда, по вопросам ипотеки и расселения аварийного жилья.

— Какие выводы вы можете сделать из реплик коллег и вице-премьера?

— Это коллегия отличается от предыдущих тем, что мы подводим итог не просто за год работы, как обычно, а за 4,5 года существования министерства. Конечно, все сегодня говорили о том, что в таком составе коллегия собирается в последний раз. Многие вещи обозначены на будущее: это и механизмы по расселению аварийного жилого фонда, и многие другие вопросы. Но основной темой было подведение итогов. Особенно интересной была тема, связанная с новым порталом по жилищной сфере, где мы будем видеть практически каждый дом, который строится на территории страны. Мы считаем, что у этой информационной системы есть очень серьёзное будущее.

— На коллегии Степашин высказал мнение, что снижение бюрократии в строительстве не должно идти за счёт требований безопасности. Будет ли министерство в связи с трагедией в Кемерове инициировать ужесточение требований к строительству ТЦ в части условий размещения детских комнат?

— Актуализирован в 2012 году СНИП или свод правил, и он гласит, что детские комнаты должны размещаться не выше 2-го этажа и не далее 20 метров от выхода. Всё остальное — нарушение, за которыми должны следить контролирующие органы в субъектах федерации. Ни одно из ТУ без согласования с пожарными службами не проходит, мы это прекрасно знаем.

— Расскажите, сколько реально денег вложено в ЖКХ с момента появления института концессий?

— Есть порядка 8% концессий, которые нас не устраивают. Это не так много, но мы на них обращаем внимание. Это, по сути, скрытая аренда, но мы работаем с субъектами РФ, чтобы они переоформили эти концессионные соглашения. Что касается уже вложенных инвестиций, а мы привыкли говорить об обязательствах, взятых концессионерами, здесь порядка 257 миллиардов таких обязательств. Сегодня мы проанализировали — и порядка 50 миллиардов рублей уже проинвестированно концессионерами в рамках концессионных соглашений.

— По программе расселения аварийного жиля, известно ли уже, будет ли создаваться единый фонд?

— Пока в правительстве этот вопрос не решён. Единственное, что мы настаиваем, чтобы в определённых объёмах финансирование с федерального уровня сохранялось, но принципы будут несколько иными. Но, как я уже говорил на коллегии, в этой сессии уже должны внести этот законопроект, это поручение президента.

— В продолжение темы пожарной безопасности, сейчас многие беспокоятся не только о ТЦ, но и о жилых домах. Во многих есть аварийные выходы, но они закрыты, можно ли с этим как-то бороться?

— Помимо того, что за этим должны следить управляющие компании или ТСЖ, мы сейчас выходим с законодательной инициативой, чтобы обследование дома было закономерным и систематическим. Раз в 5 лет дом будет системно проходить проверку за счёт средств регионального оператора капитального ремонта, в том числе, будут проверяться нормы противопожарной безопасности.

— Считает ли правительство правильным сделать налоговые льготы для компаний, которые должны будут работать с переработкой твёрдых бытовых отходов?

— Да, сегодня уже есть постановление правительства, которое даёт определённые льготы. Весь принцип в том, что на базе переработки ТБО создаётся электроэнергия, которая продаётся в сеть. И сегодня такие решения есть. Новые строящиеся заводы получат такую преференцию по определённым льготам при наличии выработанной электроэнергии в сеть. Этим занимаются наши коллеги из Минэкологии.

— Подводя итоги четырёх лет, какую из задач, решённых министерством, вы бы выделили? И из нерешенных.

— Конечно, важно, что мы вышли на совсем иные показатели в жилищной сфере. Порядка 80 миллионов в последние 4 года стала страна выводить. И то, что мы преодолели такую психологическую отметку по ипотеке, ниже 10%, это важно. Но впереди задачи, которые поставил президент. Что вызывает неудовлетворение: это, конечно, что нам пока не в полной мере удалось поставить на рельсы саморегулирование в строительстве.

— Какой объём ввода жилья ждёте по итогам этого года?

— Если мы в прошлом году вводили в эксплуатацию те дома, которые начали строиться в 2015-м, и всё-таки нам удалось выйти на 80 миллионов квадратных метров жилья. То в этом году мы прогнозируем приличный рост, порядка 24% рост по вводу объёмов уже есть за январь и февраль. И по ипотеке мы можем преодолеть прошлогодний рекорд — два триллиона рублей.