Первый зампред думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева намерена уже в эту сессию внести законопроект «О саморегулировании в области риелторской деятельности», пишут «Известия».

Парламентарий предлагает обязать все представленные на российском рынке компании, занимающиеся правовым сопровождением купли-продажи недвижимости, состоять в саморегулируемых организациях (СРО). Они будут непосредственно следить за качеством и законностью работы состоящих в организации членов.

Переход на обязательное саморегулирование, по мнению законодателя, может сделать рынок недвижимости более прозрачным и понятным для клиентов. Также это в перспективе поможет избавить сферу риелторских услуг от различных мошеннических и непрофессиональных компаний.

Комментируя это предложение, президент Российской гильдии риелторов (РГР) Валерий Виноградов в беседе с НСН оценил его положительное начало. Вместе с тем, отметил он, ему могут быть свойственны вполне определённые минусы.

По словам Виноградова, в РГР элементы саморегулирования начали внедрять почти 15 лет назад. «В отсутствие законодательного регулирования риелторской деятельности в России – то есть до 2002 года - РГР самостоятельно занималась созданием механизмов, которые помогли бы отделить профессионалов от непрофессионалов. На сегодняшний день в рамках гильдии создана система добровольной сертификации, разработаны соответствующая нормативная база и гарантии для потребителей риелторских услуг. То, что я перечислил, и есть элементы саморегулирования», - рассказал Валерий Виноградов.

Он добавил, что у идеи сделать саморегулирование в риелторской сфере обязательным помимо безусловных плюсов есть и некоторые минусы. «Самое распространённое – это то, что некоторые СРО, как и аналогичные организации в строительстве, будут просто-напросто торговать членством в своих рядах», - предостерёг собеседник НСН.

Что касается более детальной проработки законопроекта, сказал он, здесь законодателям необходимо советоваться со специалистами с сфере недвижимости – то есть с теми, для кого и про кого они собираются принять соответствующий закон.

Напомним, в части стран мира, для борьбы с мошенничеством в сфере недвижимости существуют нормы, в соответствии с которыми учредителями и руководителями риелторских компаний могут быть лишь граждане, имеющие достаточное и документально подтвержденное образование в юридической или строительной сфере.

Президент России Владимир Путин, выступая 28 апреля 2015 года на медиафоруме в Санкт-Петербурге, заметил, что на регулирование риелторской деятельности нужно посмотреть более внимательно.