«Заигрывание со ставкой»: Россиян призвали не надеяться на восстановление ипотечного рынка
Специалист по ипотеке и недвижимости Ирина Радченко в эфире НСН призвала государство поддержать строительную отрасль на фоне падения ипотечного рынка.
Ипотечная сфера в России не восстановится в ближайшее время, но сам рынок недвижимости будет держаться в основном на сделках по обмену квартир. Об этом в беседе с Telegram-каналом «Радиоточка НСН» заявила президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
Ранее РБК со ссылкой на данные бюро кредитных историй «Эквифакс» сообщило, что в апреле 2022 года количество выданных ипотечных кредитов снизилось на 75%, достигнув исторического минимума. Радченко рассказала, что такой сценарий был понятен еще до нынешней ситуации в экономике.
«Платежеспособный спрос был удовлетворен еще в конце прошлого года. В среднем по стране из-за льготной ипотеки цены выросли на 20-30%. Падение было запрограммировано еще до начала спецоперации. Сейчас у граждан вопросы по выживанию. Падают доходы, поэтому подписывать на 20-30 лет ипотечные кредиты… Пока не будет спокойствия на рынке труда, не нормализуется экономика, говорить о том, чтобы граждане снова озаботились решением жилищных вопросов, я считаю бессмысленно, наивно и смешно. И никакие заигрывания с ипотечной ставкой ситуацию не спасут. Ипотека – для стабильных времен. Для периода, когда идет рост доходов граждан, когда люди могут прогнозировать свою трудовую занятость. Поэтому ипотека будет падать дальше», - объяснила она.
При этом Радченко считает, что в ближайшее время ипотечный рынок в России не восстановится.
«Конечно, сам рынок недвижимости не умрет. Просто сожмется до каких-то обменных операций. Но ждать в ближайшее время восстановления ипотечного рынка – смешно. Надеяться на то, что граждане будут восстанавливать строительную отрасль – безответственно. Сейчас они должны заниматься своим выживанием, а не нести деньги в котлован. Сейчас правительству нужно предпринимать меры по поддержке строительной отрасли, потому что в отсутствии спроса, в том числе за счет ипотеки, застройщики будут испытывать дефицит денежных средств. И чтобы не было банкротства застройщиков, нужно продумывать систему дотаций из бюджета банкам, которые занимаются проектным финансированием», - заключила президент Международной академии ипотеки и недвижимости.
Ранее Ирина Радченко в беседе с Telegram-каналом «Радиоточка НСН» заявила, что инициатива риелторов по продаже вторичного жилья с сохранением условий ипотеки от предыдущих покупателей, конечно, хороша, но она невозможна с юридической точки зрения и чревата проблемами для банков.
Горячие новости
Заразились
22,9 млн
+2 379 / сут.Умерли
399 тыс.
+26 / сут.Выздоровели
22,3 млн
+2 902 / сут.- В РФ готовят законопроект о госпитальных школах
- Депутат рассказал, как получить пенсию в 100 тысяч рублей
- При взрыве на ж/д в Орловской области погибли трое сотрудников Росгвардии
- В КНР уточнили условия безвизового режима для россиян
- СМИ: Еврокомиссия придумала способ использования активов РФ без их изъятия
- Финансист: Выплата сотруднику при рождении ребенка освобождается от НДФЛ
- СМИ: Между Стуббом и Джонсоном в Киеве разгорелся спор про Украину
- Онищенко заявил, что распространение вируса чикунгунья связано с климатом и туризмом
- Сестра Ким Чен Ына предостерегла Сеул от учений с США
- Врач: Шоколад улучшает качество секса
Роспотребнадзор, ВОЗ, mos.ru