Многие владельцы дачных участков не способны изменить ситуацию на своей земле, поскольку их постройки были созданы еще их предками, а на участке не остается места для маневра. В таких случаях надо проявлять разумный подход, рассказала юрист Мария Свиридова в разговоре с НСН.

В Подмосковье усилят контроль за строительством на частных участках. Проверки запланированы в период с 1 января 2026 года по 1 января 2029 года. Такой закон был принят в Госдуме в первом чтении. Свиридова указала, что проверяющие должны проявлять индивидуальный подход.

«Здесь есть проблема, потому что когда мы говорим про садовые участки, то в некоторых случаях у них такие размеры, которые не позволяют соблюсти требования по ограничениям, скажем честно. Дело просто в доме: у нас есть участки по четыре-пять соток, и мы не говорим о каких-то супершикарных постройках. На обычных участках есть очень давние постройки, которые были построены еще предками нынешних собственников. Поэтому наказывать всех за отступ от забора не следует. Здесь нужен индивидуальный и разумный подход: опасная близость бани или мангала, как объектов пожарной опасности, — это один разговор, а если это небольшое нарушение в расстоянии между домом и забором, которое никому не мешает, то должны быть какие-то сроки на устранение проблем, а не сразу штраф. В рамках нашей большой страны существует множество СНТ с разными нюансами, которые законодательно предусмотреть невозможно», — подчеркнула она.

Свиридова также добавила, какие могут быть последствия за нарушения.

«Постройка на чужом участке может нарушать права соседей. Кто-то впихнет дом вплотную к забору, а у соседа полная изоляция от солнечного света на грядках и цветниках — весь урожай потерян. Также сейчас пошла мода на строительство, когда скат крыши заходит на соседний участок. Так делать категорически нельзя. В случае таких нарушений может быть вынесено предписание о сносе, и, если не сносите сами, то по решению суда могут заставить обязательность это сделать, либо возместить стоимость расходов на снос. Ужесточать никакие нормы не следует. Это самый простой путь, но у нас и так неплохие законы», — объяснила она.

Ранее глава организации «Садоводы России» Андрей Туманов указал в эфире НСН на беззаконие в СНТ.