Спрос на новостройки упал до 30%, но цены на квартиры продолжают расти во всех регионах, заявила НСН агент по недвижимости Анна Писанкова.

Продажи новостроек в некоторых регионах России за последний год снизились в два раза. Рынок жилья в большинстве городов-миллионников перешел в «красную» зону: доля нераспроданных квартир увеличилась с 12% в середине 2024-го до 29% сейчас. Сильнее всего количество сделок упало в Краснодаре, Красноярске и Самаре. Застройщикам это грозит трудностями с погашением долгов перед банками по проектному финансированию, пишут «Известия». Писанкова рассказала, что происходит на рынке.

«Спрос просел, так как семейную ипотеку сильно ограничили. Сегодня только семьи с ребенком до семи лет могут воспользоваться ей. Но не могу сказать, что спрос упал в два раза, падение на уровне 20-30%. При этом цены не упали. Даже в Краснодаре, Красноярске и Самаре, где наибольшее падение по сделкам, цены не падают», - отметила она.

По ее словам, в столице цены также продолжают расти.

«Даже самый бюджетный ранее застройщик «ПИК» сделал повышение цен. За последние два месяца повышение в Москве составило 20-30%. Они придумали новую программу, по которой предусмотрена низкая процентная ставка на первые два года. Но эти затраты они зашили в стоимость недвижимости, за счет чего произошел скачок цен. Снижения мы не ожидаем», - заключила собеседница НСН.

Ранее член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков рассказал НСН, что в Москве не осталось вариантов квартир за пять миллионов рублей.