Риелторы прогнозируют скидки на вторичное жилье в России
Жилье на вторичном рынке недвижимости в России подешевеет в ближайшее время, его начнут продавать с дисконтом. Это связано с тем, что покупателей стало меньше, а количество продавцов выросло. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на директора по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
«В краткосрочной перспективе собственники будут продавать квартиры с дисконтом, покупателей на рынке сейчас меньше, чем продавцов, и такая ситуация пока будет сохраняться. В феврале спрос на рынке могут подогреть покупатели с материнским капиталом», — отметил Зайцев.
В среднем продавцы при заключении сделки на продажу жилья на вторичном рынке делают скидку 6%. Однако в объявлениях владельцы не снижают цену, пытаясь продать жилье по максимально возможной цене.
По словам Зайцева, наиболее выгодные объекты сейчас - те, что продаются срочно из-за проблем владельцев, связанных с необходимостью погашения долгов или опасений, что недвижимость будет падать в цене. В подобных ситуациях скидка может составлять до 25%.
Ранее член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков заявил НСН, что рост доли непроданного жилья в России объясняется увеличением объемов строительства и скоростью продаж новых квартир. Он также объяснил причины роста доли нераспроданных квартир.
«Во-первых, год был действительно тяжелым. Во-вторых, существенно выросло количество жилья, вводимого в эксплуатацию: с 91 млн квадратных метров в январе 2021 года до 101 млн в декабре 2022 года, разница в 10 млн и дала рост 10%. Важна и скорость продаж. Сегодня застройщики продают в среднем от 5% до 9% квартир за месяц. Даже если допустить, что они больше ничего не будут строить, им понадобится от 13 до 20 месяцев, чтобы распродать весь товарный запас. Как видите, все не так страшно», — отметил риелтор.
Подписывайтесь на НСН: Я.Новости | Я.Дзен | Google News | Flipboard | Telegram
Получайте свежие материалы на почту
Мы будем регулярно отправлять вам актуальные эксклюзивы и новости! Отписка доступна в письме
Горячие новости
Заразились
22,0 млн
+8 084 / сут.Умерли
395 тыс.
+40 / сут.Выздоровели
21,4 млн
+5 010 / сут.- Аналитики назвали условие неэффективности потолка цен на российскую нефть
- В районе Курильских островов произошло землетрясение магнитудой 5,8
- Ульянов: Во время визита в Москву Гросси озвучит новые идеи по защите ЗАЭС
- Число погибших из-за землетрясении в Турции возросло до 3381
- В МИД Японии заявили о нацеленности на мирный договор с Россией
- Башкирия предложит Госдуме запретить рекламу услуг для призывников
- СМИ: Швейцария может отказаться от нейтралитета в вопросе поставок оружия Украине
- Рогов сообщил о стабилизации линии фронта в Запорожской области
- В США заявили, что Россия хочет демилитаризации Западной Украины
- СМИ назвали возможную дату послания Путина Федеральному собранию
Роспотребнадзор, ВОЗ, mos.ru