«Очереди на замену не стоят:» Почему ТЦ не спешат разрывать контракты с зарубежными арендаторами
Сейчас нет «замечательных арендаторов», готовых через неделю заменить ушедшие из России компании, сказал в эфире НСН Олег Войцеховский.
Владельцы российских торговых центров не будут массово разрывать контракты с компаниями из недружественных стран, предположил в беседе с Telegram-каналом «Радиоточка НСН» управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский.
Ранее Госдума приняла законопроект о новых правилах для арендодателей в России. Он призван защитить оставшиеся в РФ бизнесы и предполагает возможность одностороннего отказа от исполнения договоров аренды.
«Все бренды, которые приостановили работу, достаточно ценны для торговых центров. ТЦ видят, что не зря эти бренды сидят месяцами и выжидают, что в результате смогут приять положительное решение. Поэтому управляющие компании стараются особо на них не давить. Второй момент: если бы в очереди стояли такие замечательные арендаторы, которые были бы готовы открыться с подобным ассортиментом и начать платить аренду через неделю… Но такой картины сейчас нет», - сказал Войцеховский.
По его словам, компаниям невыгодно выгонять арендаторов.
«Если управляющая компания разорвет договор в одностороннем порядке, она ничего не выиграет. Как один из механизмов в определенной ситуации – это очень хорошо и дает дополнительную гибкость для арендодателя, но я сомневаюсь, что это будет применяться в массовом порядке. Чисто с экономической точки зрения, у меня предположение, что Госдума считает, что, если сеть перешла под контроль российского юрлица, вероятность того, что она запустится, будет гораздо выше», - заключил собеседник «Радиоточки НСН».
Со своей стороны, ретейлер Дмитрий Потапенко говорил НСН, что не верит в качественную работу российских бизнесов, купленных «за копейки» на фоне ухода зарубежных компаний.
Горячие новости
Заразились
22,9 млн
+2 379 / сут.Умерли
399 тыс.
+26 / сут.Выздоровели
22,3 млн
+2 902 / сут.- В Минздраве предупредили о симптомах лихорадки Западного Нила
- В Брянской области уничтожили и перехватили 21 беспилотник
- В России предельный возраст нотариусов могут увеличить до 80 лет
- Олимпийский флаг на открытии Игр в Париже повесили вверх ногами
- СПЧ и Минцифры выработают правила использования ИИ в некоторых отраслях
- Режим ЧС объявлен в Челябинской области из-за прорыва дамбы
- В топ самых сексуальных атлетов Игр-2024 попала российская пловчиха Ефимова
- Депутат Хинштейн заявил, что пытается заставить жену отказаться от Instagram
- При пожаре в жилом доме в Ульяновске погиб ребенок, трое взрослых пострадали
- Рекордный груз кокаина изъяли в Испании
Роспотребнадзор, ВОЗ, mos.ru