Нет никакой разницы, покупать недвижимость напрямую у застройщика или через посредника, риски одинаковы, а затраты во втором случае больше, рассказала НСН вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Доля продаж новостроек через риелторов может вырасти до 70%. Согласно данным исследования аналитиков группы «Плюс», в среднем по регионам России доля продаж новостроек через агентства недвижимости выросла с 57% в первом полугодии 2024 года до 60% во второй половине 2024 года и начале 2025 года. В 2022 и 2023 годах эта доля составляла только 40% и 42% соответственно, сообщили «Известия». Эксперт не нашла положительных сторон в сделках с посредниками.

«Нет никаких преимуществ на данный момент и разницы, если приобретаете квартиру через риелторов или у застройщика напрямую. Вероятность проблем практически одинакова, риелтор может уверять, что дом будет точно достроен, но ответственности никакой не несет. Если компания обанкротится, а клиент останется без квартиры, то они могут сказать, что они не виноваты. Когда сделку заключаете напрямую, то над вами не будет висеть человек и торопить, говорить, что разберут все квартиры. Риелтор не представляет интересы клиента, он представляет застройщика и может "впаривать" квартиры, которые не самого лучшего качества. Человек заинтересован в прибыли, как в поговорке: наша миссия, ваша комиссия. Вы уже переплачиваете за стоимость, если используете его услуги», — подчеркнула она.

Ранее член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков рассказал НСН, что в Москве не осталось вариантов за пять миллионов рублей.