Проблема незаконных построек была актуальна в 2000-х годах, сейчас ее уже практически не существует, а если такие дома и есть, то, конечно, подлежат проверке. Об этом в беседе с НСН рассказал руководитель Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик.

В России более 40 тысяч незаконно построенных домов: бум их строительства пришелся на 2010 год. Это дома, в которых незаконно пристроены верхние этажи, или многоэтажки на землях для индивидуального жилищного строительства, пишет «Российская газета». У них нет юридического статуса, но если решения о сносе нет, суд разрешает жильцам в них заселяться. Холопик рассказал, как раньше возводились такие дома.

«Несколько лет назад в Гражданский кодекс внесли изменения, которые закрыли возможность такого вида строительства. Раньше существовала схема, когда без разрешения строительства возводишь дом и узакониваешь его, используя статью Гражданского кодекса, связанную с самовольными постройками. Это можно было сделать, получив заключение о соответствии дома строительным нормам. Такая схема работала преимущественно при сговоре юристов с судебными органами. В южных регионах она была поставлена на поток, работали целые группы юристов, которые гарантировали положительное решение суда. В другой части России это не было распространено. Сегодня такие схемы уже не используются, потому что юридическую возможность узаконить незаконную постройку исключили из законодательства», - рассказал он.

По словам Холопика, главная опасность таких построек в том, что они могут быть рано или поздно снесены, а вот об их технической небезопасности однозначно сказать нельзя.

«В любом случае, нельзя сказать, что во всех таких домах жизнь безопасна. Ведь они не проходили надлежащую экспертизу. Такие постройки могут попасть под снос, так как могут наносить вред общественным интересам. Так было в Москве, когда у нас снесли все сомнительные конструкции вокруг станций метрополитена. Но говорить, что они все небезопасны, тоже нельзя, так как их строили в расчете на то, что в дальнейшем они будут узаконены и пройдут экспертизу. Но, конечно, все их желательно проверить», - подытожил он.

В материале «Российской газеты» также говорится, что в этом плане особенно отличился Краснодар, где по такому принципу построен целый микрорайон. Также схожая ситуация по масштабу незаконных построек и в Ростове-на-Дону, передает Telegram-канал «Радиоточка НСН».