В 2027 году сложнее всего будет получить ипотеку заемщикам с неофициальным доходом, действующими кредитами, картами и рассрочками. Дополнительным фактором риска станет небольшой первоначальный взнос, рассказала «Газете.Ru» исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина.

По словам эксперта, банки все внимательнее проверяют доходы клиентов. Если в 2023 году до 60% заявок без подтверждающих документов одобряли без дополнительных условий, то сейчас в 95% таких случаев кредиторы требуют справки. Ключевыми показателями остаются долговая нагрузка и соотношение суммы кредита со стоимостью залога.

К отказу также могут привести действующая просрочка, недавнее банкротство, финансовые долги в исполнительном производстве и большое количество заявок, одновременно направленных в разные банки. Дыдалина предупредила, что даже неиспользуемые кредитные карты и рассрочки учитываются при оценке долговой нагрузки заемщика.

Перед подачей заявки эксперт советует закрыть кредиты минимум за две недели, снизить лимиты по картам и проверить кредитную историю. После отказа повторно обратиться в банк обычно можно через полтора-два месяца, усилив заявку увеличенным первоначальным взносом или привлечением созаемщика.

Основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в пресс-центре НСН ранее рассказал, в каких случаях выгодно брать ипотеку.