Экономист напомнил, что льготная ипотека выгодна не покупателям, а застройщикам
Сергей Хестанов в беседе с НСН рассказал, поможет ли россиянам предложенное Путиным расширение льготной ипотеки в решении жилищного вопроса.
Расширить программу льготной ипотеки предложил в ходе своего телеобращения к россиянам в преддверии голосования по поправкам к Конституции президент Путин. Он заявил, что в регионах можно её взять на новостройку за 6 миллионов, а в Москве и Петербурге — до 12 миллионов. Раньше было 3 миллиона и 8 миллионов соответственно.
Экономист Сергей Хестанов в беседе с НСН рассказал, поможет ли это россиянам в решении жилищного вопроса.
«Основная проблема доступности жилья в России заключается не в ипотеке, а в том, что относительно зарплат россиян жилье стоит дорого. В странах, где доходы сопоставимы с российскими, стоимость жилья заметно ниже. Поэтому можно самые разные решения принимать по ипотеке, но какого-либо существенного влияния на рынок жилья это не окажет. Немножко поможет компаниям, которые строят жилье. Чуть-чуть оживит спрос на их продукцию», - пояснил эксперт.
Он рассказал, что могло бы реально стать драйвером рынка недвижимости в стране.
«Лучшая мера – это снизить регулятивную нагрузку в секторе строительства. У нас очень сложно получить разрешение на строительство, утвердить проект. Очень дорого подключить коммуникации. Эти факторы увеличивают стоимость жилья. Из-за избыточного регулирования рынок недвижимости очень неконкурентен. Компании, которые могли бы строить, просто не могут на него выйти. В этих условиях облегчение получения ипотеки просто приведет к поддержанию роста цен. Ипотека помогает поддерживать высокие цены, потому что позволяет покупать тем, кто объективно денег на покупку не имеет. Но доходы россиян ограничены, а это значит, сильного оживления рынка недвижимости мы не увидим», - заключил Хестанов.
Ранее член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Олег Шеин в беседе с НСН назвал невыполнимым поручение Путина по решению проблемы безработицы.
Горячие новости
Заразились
22,9 млн
+2 379 / сут.Умерли
399 тыс.
+26 / сут.Выздоровели
22,3 млн
+2 902 / сут.- Медведев: Введение бесполетной зоны над Украиной будет означать войну НАТО с РФ
- ВККС рекомендовала кандидатуру Краснова на пост председателя Верховного суда
- В АТОР рассказали о росте цен на поездки в безвизовый Китай
- Три страны НАТО наблюдают за учениями «Запад-2025»
- Трамп пригрозил режимом ЧП при отказе Вашингтона сотрудничать по миграции
- Итальянский мотогонщик умер от травм после гонки
- В ОАК заявили о рекордных поставках самолетов для ВКС России
- Сикорский: В Европе нет желающих воевать с Россией
- Любимова назвала «Интервидение» свободным от политики
- Фильм «Дракула» Люка Бессона возглавил российский кинопрокат
Роспотребнадзор, ВОЗ, mos.ru