Разрыв в ценах на новостройки и вторичное жилье достиг 15%, но уже к концу следующего года «вторичка» обгонит «котлованы», заявил член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков в эфире НСН.

Россияне буквально отвернулись от новостроек: все чаще покупатели рассматривают вторичное жилье в качестве варианта улучшения жилищных условий, сообщил генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков, передает «Лента.ру» По его словам, рынок новостроек оказался в ситуации, когда даже снижение ставок уже не гарантирует возвращения покупателей. Россияне все чаще смотрят в сторону вторичного жилья, где цены заметно ниже. Барсуков отметил, что ситуация будет выравниваться.

«Сейчас разрыв в ценах на уровне 15%, если смотреть по конкретным домам, а не средние цифры по всей вторичке, включая старые постройки. Не совсем корректно говорить, что снижение ставок не гарантирует возвращения покупателей к новостройкам. Дело в том, что «вторичка» начала расти в цене, а новостройки в цене не растут. Я думаю, что вторичное жилье перегонит новостройки к концу следующего года. В итоге мы придем в тот самый рынок стандартный, где «вторичка» стоит дороже, чем дом на котловане», - отметил он.

По его словам, цены на вторичку уже активно растут.

«С начала года цены на вторичное жилье уже выросли на 5%, до конца года мы прогнозируем еще 5-10%, по году мы увидим рост в районе 10-15%. Учитывая, что новостройки в цене не растут, на рынке за год уже произойдет компенсация. В следующем году «вторичка» еще подрастет. Поэтому готовое жилье будет стоить дороже, чем то, которое строится. Новостройки цены не повышают, потому что спрос подсел, но никакой катастрофы для застройщиков нет», - заключил собеседник НСН.

Ранее сообщалось, что число квартир, площадь которых не превышает 28 квадратных метров, на рынке столичных новостроек за год уменьшилось почти вчетверо, до 2300.