Риелторы усомнились в обещанной ипотеке под 1%
Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев прокомментировал НСН заявление «Сбербанка» о существенном снижении ставок по жилищным кредитам.
Заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов заявил о том, что банк намерен выдавать ипотечные кредиты по ставке от 1% годовых для новостроек, строительство которых финансируется через эскроу-счета, сообщает «Интерфакс». Ожидается, что это поможет увеличить спрос на менее ликвидные квартиры, например, с большой площадью.
Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в интервью НСН, комментируя заявление Попова, заявил, что банки могут пойти на снижение ставок для популяризации эскроу-счетов.
«Это результат ситуации, в которой оказались застройщики. Эскроу-счета не востребованы людьми, естественно, с учетом того, что это достаточно прозрачный инструментарий для анализа инвестиционного кредитования, банки, похоже, готовы снизить ставку по ипотеке, чтобы повысить ликвидность новостроек», – сказал он.
Собеседник НСН также отметил, что вызывает сомнение возможность выдачи кредита по ставке, которая ниже ставки рефинансирования ЦБ.
«Тема непростая. Я не знаю про 1%, потому что в случае если банк выдает по ставке ниже ставки рефинансирования, то могут возникнуть дополнительные налоги либо у банка, либо у заемщика, которые появляются в связи с пониженной ставкой. Пока непонятно, какие здесь налоговые последствия могут возникнуть», - отметил Апрелев.
Напомним, с 1 июля 2019 года застройщик, реализующий квартиры на стадии строительства, не могут тратить деньги покупателей до ввода жилого комплекса в эксплуатацию. Полученные деньги застройщик обязан держать на специальном эскроу-счете.
Горячие новости
Заразились
22,9 млн
+2 379 / сут.Умерли
399 тыс.
+26 / сут.Выздоровели
22,3 млн
+2 902 / сут.- В Пентагоне заявили, что сделка по оружию для Украины от союзников лишь начата
- В Подмосковье в подвале дома погибли пожилые супруги и их 15-летний внук
- Число пострадавших при атаке БПЛА на Воронежскую область выросло до 27 человек
- Трамп отказался передавать Киеву дальнобойные ракеты
- Пять треков и два дуэта: Солист «Иванушек» рассказал о планах на будущее
- СМИ: Путин намерен продолжить военную операцию на Украине после угроз Трампа
- Россиян предупредили о рисках для авторынка из-за пошлин на машины из Китая
- Хоббит и Ланнистер: «Токсичный мститель» добрался до России
- Трамп назвал условия для встречи с Путиным
- В Екатеринбурге задержан сын главы азербайджанской диаспоры
Роспотребнадзор, ВОЗ, mos.ru