Риелторы усомнились в обещанной ипотеке под 1%
Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев прокомментировал НСН заявление «Сбербанка» о существенном снижении ставок по жилищным кредитам.
Заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов заявил о том, что банк намерен выдавать ипотечные кредиты по ставке от 1% годовых для новостроек, строительство которых финансируется через эскроу-счета, сообщает «Интерфакс». Ожидается, что это поможет увеличить спрос на менее ликвидные квартиры, например, с большой площадью.
Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в интервью НСН, комментируя заявление Попова, заявил, что банки могут пойти на снижение ставок для популяризации эскроу-счетов.
«Это результат ситуации, в которой оказались застройщики. Эскроу-счета не востребованы людьми, естественно, с учетом того, что это достаточно прозрачный инструментарий для анализа инвестиционного кредитования, банки, похоже, готовы снизить ставку по ипотеке, чтобы повысить ликвидность новостроек», – сказал он.
Собеседник НСН также отметил, что вызывает сомнение возможность выдачи кредита по ставке, которая ниже ставки рефинансирования ЦБ.
«Тема непростая. Я не знаю про 1%, потому что в случае если банк выдает по ставке ниже ставки рефинансирования, то могут возникнуть дополнительные налоги либо у банка, либо у заемщика, которые появляются в связи с пониженной ставкой. Пока непонятно, какие здесь налоговые последствия могут возникнуть», - отметил Апрелев.
Напомним, с 1 июля 2019 года застройщик, реализующий квартиры на стадии строительства, не могут тратить деньги покупателей до ввода жилого комплекса в эксплуатацию. Полученные деньги застройщик обязан держать на специальном эскроу-счете.
Горячие новости
Заразились
22,9 млн
+2 379 / сут.Умерли
399 тыс.
+26 / сут.Выздоровели
22,3 млн
+2 902 / сут.- Вокалист Papa Roach заявил, что интерес к рок-музыке возрождается
- Алиев заявил, что Азербайджан не планирует вступать в ЕАЭС
- В Эстонии пригрозили принудительно закрыть православные монастыри
- Шойгу: Группировка НАТО у границ России составляет 33 тысячи человек
- СМИ: В Финляндии закроют музей Ленина
- Шойгу: В 2024 году в войска поступят первые образцы зенитной ракетной системы С-500
- Шойгу: Потери ВСУ с начала СВО составили уже почти полмиллиона военнослужащих
- Минпросвещения рекомендовало провести в школах торжественные линейки 9 мая
- «Бессмертный полк» в 2024 году не будут проводить в очном формате
- Умерла тренер по художественной гимнастике Елена Карпушенко
Роспотребнадзор, ВОЗ, mos.ru