Риелторы опровергли прогноз ЦБ о ценах на жильё
Вице-президент Российской гильдии риелторов не поверил выводам Центробанка о снижении цен на квартиры к 2024 году.
В России прогнозируется уменьшение спроса на жильё к 2024 году и соответствующее ему снижение цен, по данным аналитической записки ЦБ «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства».
Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в эфире НСН заявил, что цены на жильё предсказать практически нереально.
«Если говорить о рублевых ценах, то стоимость недвижимости предсказать невозможно, поскольку она может зависеть от сложно прогнозируемых ВВП, курса рубля и инфляции. Кроме того, существуют различные по качеству сегменты рынка жилья, перспективы которых можно оценивать только по отдельности», – заявил он.
Кроме того, эксперт рассказал о некоторых особенностях формирования спроса на жильё.
«Спрос в любом случае необходимо стимулировать, например, посредством снижения ипотечной ставки до разумного уровня. В настоящий момент мы уже можем говорить о недостаточном покрытии спроса на жильё, поскольку его строится в полтора раза меньше, чем требуется, да и люди нуждаются в покупке жилья гораздо чаще, чем реализуют это (желаемый цикл смены жилья в России на сегодня 10-15 лет, а реальный – 30-40 лет) в связи с консервативным мышлением», - подчеркнул собеседник НСН.
Ранее в НСН сообщалось, что жилищное строительство теперь будет финансироваться за счёт банковских кредитов, а не средств граждан, что обезопасит последних от дополнительных рисков при покупке жилья.
Горячие новости
Заразились
22,9 млн
+2 379 / сут.Умерли
399 тыс.
+26 / сут.Выздоровели
22,3 млн
+2 902 / сут.- В России за этот год родилось больше мальчиков, чем девочек
- Врач Вахляев предупредил об опасности холодного душа
- Вблизи южных Курил произошли два землетрясения
- В Псковской области окажут помощь 98-летнему ветерану, вернувшемуся из Латвии
- Трамп заявил, что БРИКС «угасает» после его угрозы ввести пошлины
- Песков прокомментировал возможность встречи Путина, Трампа и Си Цзиньпина
- Израиль и Сирия договорились о прекращении огня
- Собянин заявил об отражении атаки 13 летевших на Москву дронов
- Генассамблея ООН приняла резолюцию России о реформировании деятельности организации
- В Ростовской области несколько частных домов загорелись из-за атаки БПЛА
Роспотребнадзор, ВОЗ, mos.ru