На пороге банкротств: В ограничении прибыли застройщиков не увидели смысла
Ирина Радченко заявила НСН, что отмена льготной ипотеки для «всех подряд» уже достаточно охладила рынок.
В ограничении прибыли застройщиков нет смысла, так как рынок недвижимости начнет перестраиваться на «нормальные» цены после отмены льготной ипотеки «всем подряд», рассказала НСН вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
В России предлагают ввести новые механизмы контроля за ценами на жилье. Среди них — ограничение нормы прибыли девелоперов до 20% наряду с предоставлением льгот от государства. С инициативой включить эти меры в госпрограмму «Комфортная и безопасная среда для жизни» к вице-премьеру Марату Хуснуллину обратились депутаты, пишут «Известия».
«Давайте тогда все национализируем и вернемся в Советский Союз. Как застройщикам можно ввести норму прибыли? Как это физически осуществимо? За этим хайпом никто не вдумывается, как это реализовать. Причина не в застройщиках, а в том, что чиновники не смогли остановить то безобразие, которое началось после введения льготной ипотеки под 6%. Это было прописано как лекарство, но антибиотики нельзя принимать вечно, будут побочные эффекты. ЦБ в лице Набиуллиной не остановил эту историю, теперь это побочный эффект», - объяснила она.
По ее словам, в скором времени сами застройщики могут оказаться на пороге банкротств.
«Сейчас ничего не надо делать. Льготную ипотеку всем подряд собираются отменить, оставят только адресную. Уже спрос уменьшается, и еще больше будет спад. Застройщики уйдут в ценовой локдаун. Потому что по 17,5% никто покупать жилье у них не будет. Все само собой вернется к нормальным ценам. Ситуация может обернуться теперь банкротством для самих застройщиков», - заключила собеседница НСН.
Ранее сообщалось, что столкнувшись на фоне роста спроса, ограниченной провозной способности железных дорог и дефицита вагонов с увеличением сроков движения цемента на 36–86% за год, производители просят вмешаться в ситуацию правительство, передает «Радиоточка НСН».
Горячие новости
Заразились
22,9 млн
+2 379 / сут.Умерли
399 тыс.
+26 / сут.Выздоровели
22,3 млн
+2 902 / сут.- Мостовой назвал главного фаворита нового сезона РПЛ
- Где у него двигатель: Когда российская авиация сможет заменить «Боинги»
- Пашинян: Власти Армении не желают конфликта с Россией
- Моргенштерна оправдали за выступление перед собакой за €150 тысяч
- В России задержали крупнейшую в 2025 году партию наркотиков
- Где отдохнуть в России по системе «ультра всё включено»
- Посольство РФ получило доступ к задержанному во Франции баскетболисту Касаткину
- Кризис не миновал: Грузоперевозчики страдают от жары и штрафов за перевес
- Сделают для галочки: Бесплатная блокировка мошенников невыгодна операторам
- Заявки на IT-отсрочку от срочной службы начнут принимать 22 июля
Роспотребнадзор, ВОЗ, mos.ru