На пороге банкротств: В ограничении прибыли застройщиков не увидели смысла
Ирина Радченко заявила НСН, что отмена льготной ипотеки для «всех подряд» уже достаточно охладила рынок.
В ограничении прибыли застройщиков нет смысла, так как рынок недвижимости начнет перестраиваться на «нормальные» цены после отмены льготной ипотеки «всем подряд», рассказала НСН вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
В России предлагают ввести новые механизмы контроля за ценами на жилье. Среди них — ограничение нормы прибыли девелоперов до 20% наряду с предоставлением льгот от государства. С инициативой включить эти меры в госпрограмму «Комфортная и безопасная среда для жизни» к вице-премьеру Марату Хуснуллину обратились депутаты, пишут «Известия».
«Давайте тогда все национализируем и вернемся в Советский Союз. Как застройщикам можно ввести норму прибыли? Как это физически осуществимо? За этим хайпом никто не вдумывается, как это реализовать. Причина не в застройщиках, а в том, что чиновники не смогли остановить то безобразие, которое началось после введения льготной ипотеки под 6%. Это было прописано как лекарство, но антибиотики нельзя принимать вечно, будут побочные эффекты. ЦБ в лице Набиуллиной не остановил эту историю, теперь это побочный эффект», - объяснила она.
По ее словам, в скором времени сами застройщики могут оказаться на пороге банкротств.
«Сейчас ничего не надо делать. Льготную ипотеку всем подряд собираются отменить, оставят только адресную. Уже спрос уменьшается, и еще больше будет спад. Застройщики уйдут в ценовой локдаун. Потому что по 17,5% никто покупать жилье у них не будет. Все само собой вернется к нормальным ценам. Ситуация может обернуться теперь банкротством для самих застройщиков», - заключила собеседница НСН.
Ранее сообщалось, что столкнувшись на фоне роста спроса, ограниченной провозной способности железных дорог и дефицита вагонов с увеличением сроков движения цемента на 36–86% за год, производители просят вмешаться в ситуацию правительство, передает «Радиоточка НСН».
Горячие новости
Заразились
22,9 млн
+2 379 / сут.Умерли
399 тыс.
+26 / сут.Выздоровели
22,3 млн
+2 902 / сут.- Вблизи южных Курил произошли два землетрясения
- В Псковской области окажут помощь 98-летнему ветерану, вернувшемуся из Латвии
- Трамп заявил, что БРИКС «угасает» после его угрозы ввести пошлины
- Песков прокомментировал возможность встречи Путина, Трампа и Си Цзиньпина
- Израиль и Сирия договорились о прекращении огня
- Собянин заявил об отражении атаки 13 летевших на Москву дронов
- Генассамблея ООН приняла резолюцию России о реформировании деятельности организации
- В Ростовской области несколько частных домов загорелись из-за атаки БПЛА
- Россия вновь объявила в розыск украинку, подозреваемую в передаче взрывчатки
- СМИ: Трамп настаивает на пошлинах не ниже 15% для товаров из ЕС
Роспотребнадзор, ВОЗ, mos.ru