Российские риелторы фиксируют удивительную тенденцию: наши соотечественники, вроде бы, страдающие от кризиса, судорожно принялись скупать недвижимость в Греции. Эта страна сейчас переживает экономические неурядицы, так что цены на жилье и коммерческие объекты упали. И сейчас граждане РФ пользуются возможностью обзавестись собственностью в стране вина и оливок.

Так, с начала 2015 года спрос на дорогое жилье в пригороде Афин и на полуострове Халкидики вырос на 30–50% к прошлому году.

«Действительно, увеличилось количество запросов от наших покупателей. Это, в принципе, логично, потому, что всегда на спаде не только инвесторы, но и покупатели стараются найти выгодные предложения. Дисконтных предложений сейчас достаточно много», - констатировала в беседе с НСН руководитель зарубежного отдела риэлторской компании Наталья Гончар.

«Увеличилось количество российских инвесторов, которые смотрят на перспективу. Они сейчас могут приобрести достаточно выгодные с точки зрения долгосрочных вложений объекты в Греции. Это могут быть объекты коммерческой недвижимости. Так, мы неделю назад в Афинах смотрели трехэтажное здание в городе, которое стоит в пределах 140 тысяч евро. В принципе, это достаточно интересное предложение на сегодняшнее время. И бизнес это понимает», - рассказывает специалист.

Впрочем, прикупить по случаю домишко в материковой части Греции или на островах хотят не только россияне. «В Греции и Италии активизировались китайцы. В этих странах их интересует сразу несколько вещей, например, получение вида на жительство. Много европейских покупателей», - поясняет эксперт.

Многие скептики говорят, что покупать недвижимость в стране. Где ситуация настолько нестабильна, опасно. Дескать, мало ли что будет дальше. Однако, Гончар оснований для беспокойства не видит. «Возьмем к пример Египет, где риски, еще больше. В этой стране была революция, но нет ни одного случая, когда россияне потеряли там свою собственность, зафиксировано не было. А ведь среди владельцев недвижимости на берегу Красного моря россиян очень много. А в Европе право собственности защищено еще более серьезно», - уверяет Гончар.

Однако, тем, кто все-таки решил приобрести недвижимость за рубежом, Гончар советует выбирать ее тщательно. Лучше – вместе со специалистами. «Конечно, нужно всегда смотреть. считать, покупать недвижимость в правильных регионах, консультироваться с экспертами. Интересны далеко не все предложения. И этот совет актуален всегда, а не только в кризис».

«По оценкам экспертов рынок будет оживать где-то в 2017 году, поэтому пока есть время для того, чтобы искать выгодные предложения», - резюмирует собеседница НСН.

Нынешняя ситуация с повышенным интересом россиян к недвижимости в Греции, аналогична той, что сложилась несколько лет назад с Испанией. Так, если в 2010 году наши соотечественники приобрели в Испании 1378 объектов недвижимости, в 2011 году – уже 1740, в 2012 году – 2585, в 2013 году – 3163. В целом за три года года количество продаж испанской недвижимости россиянам выросло в 2,3 раза. Однако сейчас экономическая и политическая ситуация в стране стабилизировалась, цены на подобные объекты пошли вверх, и интерес к ним со стороны граждан РФ несколько охладел.