Эксперт: Законопроект о защите дольщиков должен изменить ситуацию на рынке
Дина Крылова рассказала НСН о преимуществах законопроекта об улучшении механизмов защиты прав участников долевого строительства.
Создание компенсационного фонда дольщиков повысит защищенность покупателей квартир и увеличит инвестиционную привлекательность рынка недвижимости. Главный эксперт Института государственного и муниципального управления НИУ ВШЭ Дина Крылова в беседе с НСН считает, что деятельность именно этого фонда может кардинально изменить ситуацию на рынке новостроек.
«Сейчас многие опасаются, что они пополнят отряды обманутых дольщиков и поэтому не рассматривают новостройки. Эта ситуация близка к той, которая была до создания Агентства страхования банковских вкладов. А теперь все точно знают, что можно совершенно спокойно держать в банках деньги в рамках страховой суммы», - рассказала НСН Дина Крылова. После внесения предложения о минимальной страховой сумме все вкладчики получили уверенность в сохранности своих средств, и их отношение к системе банковских вкладов кардинально изменилось.
По словам собеседника, рынок долевого строительства - очень мощный драйвер развития экономики, именно поэтому привлечение инвестиций в него очень важно. Чтобы этого добиться, нужно сделать рынок прозрачным и безопасным от рисков утраты вложенных средств:
«На сегодняшний день, человек понимает, что может потерять все свои накопления на приобретение жилья и нет никаких механизмов защиты своих прав. Это очень сильно снижает привлекательность новостроек и инвестиционную активность населения в этом смысле», - подчеркнула эксперт.
Ставка отчислений застройщиков в фонда по закону принята фиксированная. По мнению эксперта, «это самый честный механизм, он ставит застройщиков в равные условия и исключит возможность привлекать средства граждан недобросовестными участниками рынка». Размер отчислений застройщиков в первый год действия закона составит 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве. Он сможет меняться не чаще одного раза в год.
Напомним, в первом чтении документ был принят 14 июня. Поправки к законопроекту подготовлены Минстроем России.
Горячие новости
Заразились
22,9 млн
+2 379 / сут.Умерли
399 тыс.
+26 / сут.Выздоровели
22,3 млн
+2 902 / сут.- Костомаров станет членом жюри шоу «Народный ледниковый период»
- Песков: Путин кратко переговорил с президентом Пакистана
- Нобелевская премия мира присуждена борцам с ядерным оружием из Японии
- Глава Минздрава рассказал о наработках России по вакцине против вируса Марбург
- В Татарстане при столкновении двух автобусов погибли два человека
- В России на строительство федеральных автодорог направят 853 млрд рублей
- Сбербанк: число заявок девелоперов на финансирование проектов сократилось вдвое
- Сикорский: Использование Starlink на Украине финансирует Польша
- У берегов Турции зафиксировали землетрясение магнитудой 5,2
- Фильм «Кончится лето» получил Гран-При кинофестиваля «Маяк»
Роспотребнадзор, ВОЗ, mos.ru