Лисовский: Себестоимость жилья увеличится на 25%
Первый зампред комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергей Лисовский во время пресс-конференции НСН выразил уверенность в грядущем удорожании стоимости жилья.
В Совете Федерации предсказали рост цен на недвижимость в ближайшие два года на 25%. Сенаторы уверены, что стоимость возрастёт в связи с чрезмерно высокими ставками по кредитам для застройщиков и жёсткими требованиями к их собственному капиталу. Например, в Москве уже сейчас отмечается рост цен вплоть до 13%. Кроме того, застройщиков обязали иметь на счетах сумму в 30-40% от общей стоимости проекта, что также увеличивает затраты. Цены на жильё растут уже продолжительное время и только за последние три квартала 2019 года средняя стоимость квадратного метра жилья выросла на 10%.
Первый зампред комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергей Лисовский рассказал, что подорожание произойдет из-за новой системы кредитования компаний-застройщиков и монополизации строительной отрасли.
«Перед государством встала проблема обманутых дольщиков. Чиновники прошли по простому пути. Лучший источник избавиться от головной боли – отрубить голову. Так они и поступили. Источник денег – договоры долевого участия – сегодня исчезли. Все застройщики вынуждены идти в банк. Деньги, которые дает банк, гораздо дороже, чем те деньги, которые получал от дольщиков. Вот и вся экономика. На сегодняшний день будет происходить подорожание проектов минимум на проценты по кредиту. Застройщик теперь получает кредит, и несет большую ответственность. Себестоимость жилья увеличится примерно на 20-25%. Уходят средние и малые застройщики. Мы имеем много ярких примеров, когда монополии захватывают рынок и "красиво" начинают повышать цены. В результате произойдет снижение объемов доступного жилья – эконом класс. Где доходность застройщика не столь высока», - объяснил он.
Цены на жильё растут уже продолжительное время, и только за последние три квартала 2019 года средняя стоимость квадратного метра жилья выросла на 10%.
Горячие новости
Заразились
22,9 млн
+2 379 / сут.Умерли
399 тыс.
+26 / сут.Выздоровели
22,3 млн
+2 902 / сут.- Небензя не ответил на вопрос о судьбе российских баз в Сирии
- Пентагон: Расширения присутствия в Сирии не планируется
- Орбан провел день с Трампом и Маском в имении Мар-а-Лаго
- США: 18-летние новобранцы ВСУ будут экипированы в случае их мобилизации
- СМИ: Трамп предложил Мексике и Канаде войти в состав США
- Из-под завалов после взрыва в подмосковном Пушкино извлекли тела двух человек
- СМИ: «Т-Банк» планирует перевести часть заемщиков в «Уралсиб»
- Бой Су-30СМ и Ми-8 с катерами ВСУ за Крымский мост попал на видео
- Хинштейн заявил, что никакого снисхождения к тем, кто уличён в коррупционном скандале не будет
- СМИ: Зарплата курьеров может вырасти до 300 тысяч рублей
Роспотребнадзор, ВОЗ, mos.ru