Риелторы усомнились в обещанной ипотеке под 1%
Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев прокомментировал НСН заявление «Сбербанка» о существенном снижении ставок по жилищным кредитам.
Заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов заявил о том, что банк намерен выдавать ипотечные кредиты по ставке от 1% годовых для новостроек, строительство которых финансируется через эскроу-счета, сообщает «Интерфакс». Ожидается, что это поможет увеличить спрос на менее ликвидные квартиры, например, с большой площадью.
Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в интервью НСН, комментируя заявление Попова, заявил, что банки могут пойти на снижение ставок для популяризации эскроу-счетов.
«Это результат ситуации, в которой оказались застройщики. Эскроу-счета не востребованы людьми, естественно, с учетом того, что это достаточно прозрачный инструментарий для анализа инвестиционного кредитования, банки, похоже, готовы снизить ставку по ипотеке, чтобы повысить ликвидность новостроек», – сказал он.
Собеседник НСН также отметил, что вызывает сомнение возможность выдачи кредита по ставке, которая ниже ставки рефинансирования ЦБ.
«Тема непростая. Я не знаю про 1%, потому что в случае если банк выдает по ставке ниже ставки рефинансирования, то могут возникнуть дополнительные налоги либо у банка, либо у заемщика, которые появляются в связи с пониженной ставкой. Пока непонятно, какие здесь налоговые последствия могут возникнуть», - отметил Апрелев.
Напомним, с 1 июля 2019 года застройщик, реализующий квартиры на стадии строительства, не могут тратить деньги покупателей до ввода жилого комплекса в эксплуатацию. Полученные деньги застройщик обязан держать на специальном эскроу-счете.
Горячие новости
- Иран опроверг слова Трампа о запросе на встречу с Вашингтоном
- СМИ: Директора Театра на Покровке уволили после гастролей в Курск
- В Казани гражданский летательный аппарат упал на жилой дом
- СМИ: Сайтам запретят автоматически списывать деньги за подписки
- Мишустин назначил Вольвача руководителем Росаккредитации
- На севере Москвы загорелись восемь автомобилей
- В Омске автомобиль залетел на крышу дома во время смертельного ДТП
- В Госдуме предложили ввести компенсации аренды жилья молодым семьям
- Дрессировщица слонов Нина Корнилова умерла в возрасте 98 лет
- Марочко: ВС России взяли под огневой контроль часть трассы в Шандриголово