Спецпроекты

Стрит-ритейл в Москве повысил спрос на нежилые объекты на первых этажах

18 апреля16:29

Новости проекта Правительства Москвы - «Биржа торгов». О том, что продаёт и закупает Москва.

Коммерческие объекты площадью до 40 квадратных метров на первых этажах жилых домов из имущественной казны Москвы пользуются повышенным спросом на городских аукционах. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. По его словам, росту спроса способствовало увеличение активности стрит-ритейла, начавшееся в прошлом году и усилившееся в начале 2019 года.

«В первом квартале установлен новый рекорд – на объект площадью до 40 квадратных метров в среднем претендует 10 участников. Для сравнения, в 2018 году на лот претендовали в среднем по 7 участников. Среднее превышение стартовой цены в 2019 году составляет 150 процентов – это на 62 процентных пункта выше аналогичного показателя прошлого года», – отметил Владимир Ефимов.

По данным вице-мэра, по итогам первого квартала средняя итоговая цена лотов площадью от 50 до 100 квадратных метров снизилась со 120 тысяч рублей (средний показатель 2018 года) до 91 тыс. рублей за квадратный метр.

В свою очередь, глава Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев уточнило, что в минувшем году спрос на объекты малой площади был также одним из самый высоких на городских аукционах: «За первый квартал 2019 года число желающих приобрести малые площади стало больше – предприниматели покупают городскую недвижимость на первых этажах в жилых домах и торговых объектах, где открывают кофейни, мини-магазины, сервисные офисы».

По словам Дёгтева, самая активная борьба с набольшим числом участников и серьезным превышением начальной цены велась именно за объекты, расположенные на первых этажах жилых домов, причем практически по всем округам города.

«Например, за объект свободного назначения площадью 23 кв. м в жилом доме в ЮВАО на Новочеркасском бульваре претендовали 15 участника аукциона, а итоговая стоимость этого объекта выросла в два раза, составив 124 тысячи рублей за квадратный метр», – заметил Геннадий Дёгтев.

В настоящее время на аукционы по продаже выставлены 158 лотов. Ознакомиться с предложениями можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Продажа недвижимости».

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзене