Самострои в России могут легализовать. Это станет возможным только в том случае, если самовольные постройки были возведены без существенных нарушений строительных норм, не ущемляют ничьих интересов и не создают угрозу для жизни людей. Такой законопроект недавно был внесен в Государственную Думу.

Согласно действующему законодательству, строение должно строго соответствовать всем градостроительным нормам. Частный дом должен быть возведен по всем правилам, которые действуют в этом населенном пункте и отступать от проезжей части улицы не менее чем на пять метров. Всё, что построено против существующих правил, принадлежит сносу в присутствии судебных приставов.

Координатор общественного движения «Архнадзор» Юрий Егоров, комментируя в беседе с НСН эту депутатскую инициативу, отметил, что движение уже не первый год ведёт борьбу с самостоятельными постройками, которые теперь хотят узаконить.

«Самострой, с которым мы уже очень долго воюем, и не хотели бы видеть в числе легализованных - это так называемый «Навозный жук» на Рождественском бульваре. У этого объекта долгая история: в конце 80-х годов он появился как общественный туалет. Сейчас вырос в весьма солидное здание, на два этажа вверх и несколько вниз. Это чистой воды самострой, площадью более 3000 кв м., на территории которого планируют открыть ресторан. При этом он находится в границах охранной зоны, так как бульвар является охраняемым объектом», - подчеркнул эксперт.

Юрий Егоров отметил, «Архнадзор» очень долго не может справиться с этим объектом, получая от владельцев отписки и невнятные ответы.

«Здание перекрывает выезд с Рождественского бульвара в сторону Трубной площади. Это сложившийся московский объект, который мешает ходить по бульвару. Ничего, кроме вреда, от него нет. Данное здание не хотелось бы видеть построенным, якобы, на законных основаниях», - отметил собеседник НСН.

Координатор общественного движения «Архнадзор» добавил, что в настоящее время в Москве количество самостроя, например, мансард, постоянно увеличивается. Причем, достаточно много из них строятся без каких-либо разрешений и оснований.

«Давно знакомое нам здание - это мансарда на так называемом «Доме полярников» на Никитском бульваре. Есть судебное решение о том, что эту мансарду необходимо демонтировать, но собственник его категорически игнорирует», - констатировал собеседник НСН.

Эксперт заявил, что мансарды искажают вид объекта культурного наследия и первоначальное решение здания. К тому же, это дополнительная нагрузка на конструкции здания, которая изначально не была учтена в его проекте. Есть техническая опасность, что там может что-то треснуть или обвалиться. Естественно, эти постройки не хотелось бы видеть среди легализованных, возведенных, якобы, законным путем.

«Что касается дачных домиков, то здесь ситуация немного проще. Каждый случай индивидуален, но надо учитывать режим охраны того или иного места. Если самострой находится в чистом поле, где нет никаких памятников и охраняемых зон, он может стоять вполне безопасно. Если речь идёт об охраняемых природных территориях, охранных зонах, территориях памятников, то ни о какой легализации речи быть не может», - резюмировал координатор общественного движения «Архнадзор».

Напомним, в настоящее время узаконить самовольную постройку можно только в судебном порядке. И россияне активно отстаивают свои незаконные постройки в судах. Например, в прошлом году этим правом воспользовались 12 тысяч человек, и около 90% исков были удовлетворены. Эксперты полагают, что с этой статистикой связано ужесточение правил признания самовольной постройки законной. Оно вступили в силу 1 сентября.