Прирост ипотечных активов в 16,4% с начала года зафиксировало Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Отмечается, что чистая прибыль организации увеличилась в первом полугодии до 6,7 млрд рублей.

Отмечается, что прирост ипотечных активов был достигнут благодаря успешной реализации программы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов с использованием однотраншевых ипотечных ценных бумаг с поручительством АИЖК.

Рентабельность собственных средств за первое полугодие достигла 9,5% по сравнению с 8,5% за аналогичный период прошлого года. Портфель ипотечных активов на 30 июня этого года составил 316,7 млрд рублей, что больше на 16,4% с начала года. В первом полугодии на 75% увеличился объем портфеля арендного жилья — до 23,6 млрд рублей. По состоянию на 30 июня 2017 года АИЖК обеспечило финансирование арендных проектов общей площадью 366,2 тыс. кв. м.

Рост чистой прибыли, рентабельности собственных средств и растущий объем дивидендных выплат в федеральный бюджет РФ были получены за счет роста портфеля ипотечных активов, качественного управления кредитным риском и эффективного использования капитала. Объем дивидендов, объявленных в июне 2017 года по итогам годового общего собрания акционеров, составил 7,1 млрд рублей и в 1,6 раза превысил аналогичный показатель прошлого года.

Добавим, что также сейчас на стадии подготовки находится несколько сделок с поручительством АИЖК с ведущими банками, доля которых на рынке ипотечного кредитования составляет более 80%. Как отмечает заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и страхования Финансового университета при Правительстве РФ Александр Цыганов, новый механизм вызывает интерес у крупнейших банков. Он не только позволяет банкам снижать нагрузку на капитал, но и предоставляет возможность для снижения ставок по ипотечным кредитам, которые уже приблизились к уровню в 10%.