В Гильдии риелторов Подмосковья рассказали о подорожании однокомнатных квартир
По данным сервиса ЦИАН, стоимость квартир на вторичном рынке выросла в августе во всех крупных городах России. От чего зависит этот тренд, «Радио 1» разъяснил президент некоммерческого партнёрства «Корпорация риелторов «Мегаполис Сервис», вице-президент Гильдии риелторов Московской области Сергей Власенко.
«Здесь много факторов сложились воедино. Первый – это дорожающая первичка. Кроме того, мы некоторое время находились на карантине, и покупательный спрос у многих был временно снижен именно за счёт карантинных мер. Когда эти меры были сняты, мы увидели дополнительный приток покупателей на рынок – так называемый отложенный спрос. Это второй фактор. Третий состоит в том, что на сегодняшний день у нас самые низкие ставки по ипотеке, ипотека наиболее доступна за всю историю. И что ещё важно – нам очень помогает депозит, который в банках фактически приближается к очень низким отметкам. Инфляция съедает накопления, и часть людей решает, что надёжнее закрыть вклад в банке и купить недвижимость», – отметил эксперт.
По словам Сергея Власенко, больше всего в августе в Московской области подорожали однокомнатные квартиры.
«Мы видим рост цен по Подмосковью – он достаточно существенный для одного месяца. За август в среднем по региону однокомнатные квартиры подорожали на 1,7%, двухкомнатные – на 0,7% и трёхкомнатные – на 0,2%. Самый высокий спрос – именно на однокомнатные квартиры, и это понятно, потому что именно их лучше всего сдавать в аренду. На сегодня это наиболее востребованной формат жилья», – сказал собеседник «Радио 1».
По мнению Власенко, рост цен на вторичку – временный, и через некоторое время он завершится. Ситуация с высоким спросом может продлиться ещё несколько месяцев. Но если зарплаты не будут расти, а инфляционные процессы станут нарастать, то на определённом этапе цены начнут снижаться.
Горячие новости
Заразились
22,9 млн
+2 379 / сут.Умерли
399 тыс.
+26 / сут.Выздоровели
22,3 млн
+2 902 / сут.- Силы ПВО сбили шесть украинских БПЛА над Брянской областью
- Власти Украины сообщили о повреждении двух терминалов порта Одессы
- Аэропорт Владикавказа закрыли на ремонт после удара молнии
- Над Белгородской областью уничтожено три украинских беспилотника
- Военкор «Известий» Семен Еремин погиб в зоне СВО
- Белый дом заявил о готовности немедленно возобновить поставки оружия Киеву
- Директор Успенской опроверг информацию об ухудшении ее самочувствия
- Опасность атаки БПЛА объявили в Воронежской области
- Шторм повалил более 100 деревьев в Москве и области
- На Украине объяснили успешные удары российской армии по энергообъектам страны
Роспотребнадзор, ВОЗ, mos.ru