Возможная отмена льготных ипотечных программ может привести к обвалу рынка на 15-20%. Об это «Газете.Ru» заявил генеральный директор девелоперской компании Level Group Кирилл Игнахин.

По оценке эксперта, 35% объема ипотеки сейчас составляют программы с господдержкой. Поскольку их лимит урезали вдвое, этот сегмент упадет на 60%. При отмене комбинированной ипотеки обвалы общего рынка могли бы составить около 20%.

«Однако есть и обратный эффект — часть заемщиков в любом случае купила бы квартиры, это 5-7% рынка. Поэтому в текущих реалиях падение может составить 15-20%», — пояснил Игнахин.

Он также добавил, что на общий рынок влияют программы IT-ипотеки и семейной ипотеки. Продление этих программ приведет к стабилизации ситуации на рынке. Если же этого не произойдет, большинство покупателей комфорт-класса не сможет себе позволить улучшение жилищных условий. В качестве альтернативы генеральный директор девелоперской компании Level Group порекомендовал обращать внимание на скидки и рассрочки от застройщиков.

Ранее аналитики Frank RG сообщали, что в январе 2024 года банки выдали россиянам 828 миллиардов рублей кредитов, что на 42% меньше, чем в декабре прошлого года. При этом выдача ипотеки в январе сократился на 66% по сравнению с предыдущим месяцем.

Спад спроса на ипотеку объясняется уменьшением суммы кредита, увеличением минимального первоначального взноса и более тщательной проверкой клиентов банком, заявила «Радиоточке НСН» вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.