Экономика

Правительство поддержит ипотеку. Но от падения не спасет

3 февраля12:20

Правительство выделит 20 млрд рублей на субсидирование процентных ставок по ипотеке. Напомним, ипотечники просили в 20 раз больше – 400 млрд.

На совещании у премьер-министра Дмитрия Медведева антикризисная комиссия одобрила идею выделить 20 млрд рублей из бюджета на субсидирование процентных ставок по ипотеке. Для конечного заемщика ставка составит 13%. Причем, речь идет о приобретении жилья только на первичном рынке. Банкам будет компенсировано 5-6 процентных пунктов ставки. Ранее АИЖК сообщало, что если правительство не поддержит ипотечное кредитование, то выдачи займов сократятся в 8,5 раз – с 1,7 трлн руб. до 200 млрд руб. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию накануне заявляло, что попросит у государства 400 миллиардов рублей на субсидирование процентных ставок по ипотеке.

Заместитель руководителя отдела рейтингов кредитных институтов Рейтингового Агентства «Эксперт РА» Михаил Доронкин сообщил НСН о том, что ипотеку ждёт затяжной спад:

"Важно, куда будут потрачены деньги, выделенные правительством, и за какой период. К примеру, если они пойдут на предоставление каких-то кредитов со льготной процентной ставкой, то это будет хороший стимул для региональной поддержки рынка".

В целом, однако, специалист прогнозирует снижение ипотечного рынка.

«Думаю, пойдет спад ипотечного кредитования, и по итогам года мы прогнозируем сокращение объемов выдачи ипотеки примерно на 50-60%. У тех, кто взял ипотеку по докризисным ставкам, с учетом текущего уровня инфляции, депозитов, очень хорошие ставки. Им даже выгодно не гасить ипотеку досрочно, а положить, например, лишние деньги на депозит и под 16-20% накопить деньги. И потом уже погасить ипотеку», - отметил Доронкин.

Сейчас средняя ставка по ипотеке составляет 17–20 процентов годовых. В прошлом году доля ипотечных сделок с новостройками у некоторых крупных застройщиков впервые достигла 40 процентов, по некоторым объектам — 80 процентов. В 2014 ипотечный рынок установил рекорд: банки выдали почти 880 000 кредитов на 1,5 триллиона рублей на начало декабря. По оценке АИЖК, рынок ипотеки вырос на 25 процентов, было выдано около миллиона кредитов примерно на 1,7 триллиона.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзене

http://www.gdeetotdom.ru

партнеры