Топ-5

ЖСК удачно перешли из советского времени в современную Россию

30 Марта 2017 в 19:00
ЖСК удачно перешли из советского времени в современную Россию
ФОТО: РИА Новости/Григорий Сысоев
НСН представляет обзор главных новостей сферы недвижимости.

Топ-1: ЖСК позволят снизить стоимость жилья

001.jpg

ЖСК удачно перешли из советского времени в современную Россию благодаря нововведению – земельные участки теперь выделяются под застройку бесплатно. Это позволяет существенно снизить цену для покупателя недвижимости.

Такая форма получила название «Жилищно-строительные кооперативы с государственной поддержкой»,  в то время как на рынке остаются и ЖСК без такой поддержки. Но динамика развития кооперативов с новой формой гораздо выше, чем с прежней, привычной нам. Реализуются проекты с господдержкой по всей стране, рассказал НСН управляющий директор  Агентства ипотечного жилищного кредитования Максим Розов.

«В прошлом году было введено в эксплуатацию пять квартирных жилых объектов общим метражом 80 тысяч метров. 20 ЖСК находятся в активной стадии реализации, имеют полную разрешительную документацию, занимаются строительством. 25 ЖСК получили безвозмездно землю, занимаются проектированием – в течение трёх лет реализуют проекты», - отметил Максим Розов.

Топ-2: АИЖК приняло решение о безвозмездной передаче земельного участка ЖСК «Авиатор»

67d9f0270b274da0f626e81b0f5d77e0.jpg
Так, в марте Агентство ипотечного жилищного кредитования приняло решение о безвозмездной передаче земельного участка жилищно-строительному кооперативу «Авиатор» на западе Москвы. Теперь, члены этого кооператива смогут получить квартиры по ценам, значительно меньше рыночных, уточнил управляющий директор агентства Максим Розов.

«Земельный участок, безвозмездно переданный кооперативу «Авиатор», позволяет получить пайщикам этого кооператива жильё по цене в два раза меньше рыночной – исключительно за счёт того, что стоимость земельного участка в Москве очень высокая. Конкретный размер экономии будет зависеть от проекта, который непосредственно пайщики и выберут», - рассказал управляющий директор агентства.

Членами кооператива «Авиатор» стали преподаватели Московского авиационного института, сотрудники Министерства образования и науки России, Министерства здравоохранения, Московской хореографической академии и другие, в основном люди, которые имеют заслуги перед Отечеством, но не смогли накопить больших финансовых средств, уточнил Максим Розов.

Топ-3: В регионах кооперативы строят не только многоквартирные, но и индивидуальные дома

1473873007_zhsk.jpeg

Если в Москве ЖСК «Авиатор» будет возводить один многоквартирный высотный дом, то в регионах с помощью этого механизма активно идёт строительство не только многоквартирных, но и индивидуальных жилых построек.

Например, проект строительства 19 индивидуальных жилых домов разработал ЖСК «Изумрудный» в Твери. Агентство уже передало кооперативу безвозмездно земельные участки в 12 километрах от центра города.

«Пайщики могут существенно сэкономить на стоимости тех домов, которые они планируют построить здесь», - заключил Максим Розов. 


Партнеры

Партнеры

Партнеры