Топ-5

Долевое строительство в России перестанет быть лотереей

25 Мая 2017 в 19:15
Долевое строительство в России перестанет быть лотереей
ФОТО: РИА Новости/Максим Блинов
НСН представляет обзор главных новостей сферы недвижимости.

Топ-1: В России разработают механизм защиты прав дольщиков

ФОТО: РИА Новости/Григорий Сысоев
Пакет изменений в законодательство о долевом строительстве обсудили на Парламентских слушаниях в Госдуме России. Согласно изменениям, в России появится Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства. Участники слушаний одобрили предложенные изменения и согласились, что они позволят установить эффективный механизм защиты прав участников долевого строительства.

Как отметил замглавы Минстроя России Никита Стасишин, этот проект повысит надёжность инвестиций для каждого и сделает более привлекательным рынок долевого строительства. О функциях Фонда замминистра рассказал НСН.

«Сейчас случаи банкротства застройщика и включение дольщика в реестр обманутых дольщиков и включение объекта в реестр проблемных объектов - гипотетически субъект должен решать разными способами, прописанными в законодательстве. Но когда заработает фонд, если произошло банкротство застройщика, фонд выделяет средства либо на дострой объекта. В случае нецелесообразности достроя, будут деньги возвращаться гражданам в полном объёме, в котором они внесли», - сказал Стасишин.

Топ-2: Рынок долевого строительства станет прозрачней и надежней

ФОТО: РИА Новости/Владимир Федоренко
Как заявил в беседе с НСН Никита Стасишин, требования к застройщикам ужесточались планомерно, в течение двух лет.

«Это одна из последних заключительных мер, которые позволят сделать рынок долевого строительства прозрачными. Застройщиков заставят правильно работать и люди будут не бояться покупать квартиры на этапе строительства», - подчеркнул замминистра.

Эти меры, по мнению эксперта, приведут к росту объёмов строительства и улучшит жилищные условия граждан. Законопроект поддержан и рекомендован к принятию при рассмотрении Госдумой.

Топ-3: Самым популярным способом улучшить жилищные условия россияне считают ипотеку

ипотека
Далее расскажем о самом популярном способе улучшения жилищных условий. Им, согласно опросу Счётной палаты, россияне назвали ипотеку – так считают 80% респондентов. При этом 64% опрошенных отметили, что ситуация с ипотечным кредитование за последние три года улучшилась.

Как рассказал НСН руководитель аналитического центра АИЖК Михаил Гольдберг, среди основных условий, при которых граждане решаются на ипотеку,  - уровень процентной ставки.

«Сейчас уровень ставки составляет примерно 11%, в прошлом году 13-14%. Экономика страны вступает в эпоху низких ставок. Уровень инфляции порядка 4% близок к целевому таргету Банка России. Это позволяет надеяться, что стоимость фондирования банковского сектора будет снижаться, и ставки по ипотеке будут и дальше в значительной степени снижены», - сказал эксперт.

Большинство граждан, по результатам опроса,  высоко оценивают усилия правительства, АИЖК и банковской системы по участию населения в ипотечной программе.

«Я думаю, что это является результатом крайне успешной программы по субсидированию ипотечных ставок. Напомню, что в её рамках более 500 тысяч семей смогли улучшить свои жилищные условия, причём в новом жилье», - добавил Михаил Гольдберг. 

Добавим, по данным опроса, более 70% респондентов уже обращались в банк за ипотечным кредитом.


Партнеры

Партнеры

Партнеры