С февраля с.г. начинается третий этап программы предоставления россиянам одного гектара земли на Дальнем Востоке. Теперь это право получают все граждане России, вне зависимости от места проживания. НСН расспросила замглавы Минвостокразвития Сергея Качаева, как это будет происходить.

- Как много заявок ожидается. Хватит ли земельных участков всем желающим?

- В рамках первого-второго этапов мы провели апробацию реализации этого закона: посмотрели, как это работает, устранили недостатки в организации предоставления земельных участков, доработали федеральную информационную систему «ДальнийВосток.рф». Провели работу с муниципалитетами, регионами Дальнего Востока по качественному быстрому предоставлению земли. На третьем этапе у нас будут иметь право получить землю на Дальнем Востоке все граждане Российской Федерации. Соответственно сейчас к предоставлению готово около 180 млн гектаров. Это та земля, которую наши граждане могут посмотреть, выбрать и взять в пользование. Работа всех уполномоченных органов Дальнего Востока сейчас отлажена, и мы надеемся, что проблем не будет, все будет быстро и качественно работать.

- Россияне смогут выбрать участок, или какой дадут, такой дадут?

- У гражданина будет право выбора как субъекта Российской Федерации Дальневосточного федерального округа – ты можешь выбрать или в Приморском крае, или на Сахалине, или на Камчатке. Это твое право, твой выбор. Естественно на территории тех субъектов, где землю можно брать, гражданин выбирает земельный участок площадью до одного гектара любой формы любой конфигурации в том месте, где ему понравится. Принципиальное отличие этого закона от всех других вариантов получения земли в Российской Федерации – это то, что гражданин сам определяет местоположение земельного участка, его форму, тип размещенного использования и площадь до одного гектара.

- Будет как-то контролироваться целевое использование участка?

- В рамках закона предусмотрено, что в течение первого года гражданин может не указывать, как он будет его использовать. В течение года он может подумать, определить, посчитать затраты на освоение земельного участка. И только через год он должен будет определиться с видом разрешенного использования. По истечении трех лет он должен будет начать отчитываться – декларировать ход освоения этого участка. Поэтому право выбора вида использования участка остается за гражданином, и он в соответствии со своими предпочтениями, своим видением развития территории выбирает, как ее использовать. Единственное ограничение, которое существует, – это планы территориального зонирования, которые могут его в каком-то из видов использования ограничить. Например, в зоне жилой застройки могут не разрешить построить промышленный объект. Но это обычные градостроительные правила.

Напомним, реализация программы дальневосточного гектара началась 1 июня прошлого года. Тогда получить землю могли только жители регионов Дальнего Востока. Согласно закону, земельный участок площадью до 1 га предоставляется в Якутии, на Камчатке, в Приморском и Хабаровском краях, Амурской, Магаданской и Сахалинской областях, Еврейской автономной области, а также на Чукотке.