Общество

Мень: Долевое строительство уйдет в прошлое без резких движений

1 Декабря 2017 в 17:29
Мень: Долевое строительство уйдет в прошлое без резких движений
Министр строительства и ЖКХ рассказал НСН о механизме перехода от долевого строительства жилья к проектному финансированию. 

Поэтапный план перехода от долевого строительства жилья к банковскому  проектному финансированию будет представлен президенту РФ Владимиру Путину уже до конца текущего года. Об этом сообщил сегодня, 1 декабря министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в эфире НСН

Министр подробно рассказал, как удастся достичь заявленных результатов. 

«Никакого резкого движения не будет. Это поэтапный план-график, «дорожная карта», в которой расписано, как будет осуществляться переход. Мы уже заложили в законодательство действующие эскроу-счета (специальный условный счет, на котором учитываются имущество, документы или денежные средства до наступления определенных обстоятельств или выполнения определенных обязательств – прим.НСН). Они и станут основой для движения к банковскому проектному финансированию строительства жилья. Но действовать будем плавно, потому что сегодня 80% индустриального жилья в России строится с привлечением средств граждан», - заверил в эфире НСН Михаил Мень.

Министр также отметил, что проблемы с дольщиками в регионах нередко возникали по вине местных властей.

«Они ничего не предпринимали, чтобы разъяснить жителям, чтобы те внимательно отнеслись к застройщику. Люди продолжали нести деньги, хотя были уже явные проблемы у подрядчиков. В результате люди, инвестирующие свои средства, не получали своё жильё вовремя. Сегодня регионы применяют различные механизмы для решения этих проблем. Мы внимательно следим за тем, что там происходит», - подчеркнул министр. 

Михаил Мень напомнил, что по поручению президента РФ создан компенсационный фонд, который будет страховать сделки участников долевого строительства от имени государства. Этому фонду могут дать право приостанавливать регистрация договоров долевого участия.

«Фонд наделяется полномочиями сообщать о возникновении проблем у застройщика и, возможно, даже временно вводить запрет на подписание ДДУ. Это ещё один законопроект, который находится в Госдуме», - отметил министр строительства и ЖКХ в эфире НСН.

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства был зарегистрирован 20 октября 2017 года.  Застройщики отчисляют в него взносы в размере 1,2% от стоимости каждого договора участия в долевом строительстве. По действующему законодательству, это правило распространяется на все новые объекты строительства. 

Ранее президент РФ Владимир Путин поручил правительству, Центральному банку и Агентству ипотечного жилищного кредитования разработать дорожную карту по поэтапному замещению в течение трех лет средств дольщиков банковским кредитованием и другими формами финансирования. Этот механизм должен исключить риск для граждан при покупке новостроек. В четверг, 30 ноября премьер-министр РФ Дмитрий Медведев заявил в интервью ведущим телеканалам, что долевое строительство — это наследие недоразвитого жилищного рынка, и призвал переходить на ипотеку. 


Партнеры



Партнеры



Партнеры