Общество

Архитектор призвал отказаться от микрорайонной застройки при реновации

26 Июня 2017 в 18:00
Архитектор призвал отказаться от микрорайонной застройки при реновации
Андрей Гнездилов объяснил НСН, почему привлекать проектировщиков и застройщиков будут на конкурсной основе.

В конце мая стартовал прием заявок от российских и зарубежных архитектурных бюро на участие в конкурсе по разработке концепций реновации хрущевок в Москве. Допущенным к участию в нем предложат разработать архитектурно-градостроительные концепции пяти экспериментальных площадок под новое строительство на месте снесенных пятиэтажек. Об этом рассказал заммэра столицы по градостроительной политике Марат Хуснуллин. По его словам, первые итоги конкурса будут подведены через два-три месяца.

Член правления Союза московских архитекторов Андрей Гнездилов объяснил НСН, почему привлекать проектировщиков и застройщиков будут на конкурсной основе.

«А как еще? Другого просто нет пути, чтобы подобрать качественного архитектора, который соответствует уровню поставленной задачи. Она с одной стороны политически и социально сложная, с другой – если мы собираемся менять часть города – и застройку и планировку – должен быть качественный проект. Конкурс – это самая надежная процедура для обеспечения качества проекта», - подчеркнул он.

По словам архитектора, решающими факторами при отборе соискателей станут наличие у них опыта в реконструкции и градостроительном проектировании и понимание того, что в современной социально-экономической ситуации в Москве идет переход от микрорайонной планировки к квартальной.

«В условиях квартальной планировки и застройка другая. Когда планировка имеет большую плотность улично-дорожной сети, тогда и застройка другая. Другое отношение к земле, к собственности в коллективном пользовании. Уже 20 лет прошло с введения частной собственности, но мы все еще живем по принципам и методикам социалистического землепользования. Пришло время осознать, что мы живем в другой социально-экономической формации», - отметил он.

Собеседник НСН сформулировал основные требования к планировке создаваемых на месте хрущевок кварталов. Он считает, что это должна быть комфортная среда, в которой должны быть учтены интересы как частного собственника – жильца, у которого есть своя дворовая территория.

«Они должны быть так спланированы, чтобы не конкурировать, не конфликтовать с соседями. Поэтому это, видимо, некая ярусная сеть общественных пространств. Ячейки этой сети – это территории с жилой, общественной застройкой. Где легко сформировать приватные участки. Я имею в виду дворы. Это может быть периметральная застройка, может быть другая. Самое главное, чтобы частные интересы не конфликтовали с публичными. В этом главная идея планировки и застройки», - заключил эксперт.

Ранее стало известно, что в программе реновации жилфонда столицы готовы принять участие девять московских домостроительных комбинатов.


Партнеры

Партнеры

Партнеры