Москва

Риелторы сдают «летние» квартиры в Москве по сниженным ценам

11 Мая 2014 в 10:00
Ближе к лету рынок аренды пополняется сезонными предложениями. В жаркое время года люди переезжают за город, а свои квартиры сдают  для получения  дохода. Так как речь идет о  небольшом сроке аренды, то квартиросъемщиков приходится привлекать выгодными ценами. Как рассказал эксперт НСН,  по сравнению с предложениями на длительное время, ставка ниже на 15-30%...

Ближе к лету рынок аренды пополняется сезонными предложениями. В жаркое время года люди переезжают за город, а свои квартиры сдают  для получения  дохода. Так как речь идет о  небольшом сроке аренды, то квартиросъемщиков приходится привлекать выгодными ценами. Как рассказал эксперт НСН,  по сравнению с предложениями на длительное время, ставка ниже на 15-30%...

«Летние» квартиры  составляют небольшой процент от общего количества объявлений. В то же время цены на них бывают совсем демократичные.  Поэтому на  эти  предложения наталкивается  любой арендатор, находящийся в поиске самых экономичных вариантов.

Как рассказала НСН руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина,  среди «летних» квартир, расположенных рядом с метро, самая доступная стоит всего 15 000 рублей в месяц.

«То есть, отдельное жилье можно снять по цене комнаты. Указанная квартира находится в 13 минутах пешком от станции метро Зябликово, на 7 этаже девятиэтажного панельного дома.  Общая площадь составляет около 30 кв.м. При этом стоимость однокомнатных квартир эконом-класса, сдаваемых на долгий срок,   составляет  как минимум  24 000-25 000 рублей в месяц. То есть, разница в цене очевидна», - считает эксперт.

Арендаторам, планирующим снимать жилье на долгий срок, следует быть более осторожными, чтобы не натолкнуться на «летний» вариант, предупреждает Юлия Лукина.

«Нужно изучить весь спектр предложений в соответствии с заданными критериями, обратить внимание на выставленную стоимость  - соответствует ли она рынку или явно ниже.  Конечно, причиной снижения цены является не только сезонность. Например, люди, которым очень срочно нужны деньги, готовы уступить в цене, чтобы быстрее найти арендатора», - рассказала Лукина.

Большую часть сезонных арендодателей, по словам эксперта, составляют пенсионеры, у которых есть своя дача.  На все лето они уезжают за город, а свою квартиру сдают, чтобы получить хорошую прибавку к пенсии. Еще квартиры сдают те, кому удобно добираться на автомобиле или электричке от работы до загородного дома и обратно.

«Конечно,  стабильно высоким спросом пользуется именно долгосрочная аренда.  Однако и у сезонных предложений есть своя аудитория. Например, это люди, которым нужна квартира на период проведения временных работ. Снимают сезонное жилье  и сами собственники, затеявшие полномасштабный ремонт.  Летние квартиры как раз интересны и по цене, и по срокам аренды. Также эти предложения готовы рассматривать  родители абитуриентов», - заключила Лукина.


Партнеры



Партнеры



Партнеры