Происшествия

Отжать у чужих, чтобы завести своих. Красногорские корни

21 Октября 2015 в 22:00
Отжать у чужих, чтобы завести своих. Красногорские корни
ФОТО: РИА Новости

Жестокая расправа в Красногорске недвусмысленно говорит  о "своеобразных" взаимоотношениях региональных чиновников и застройщиков.

Поток кровожадных комментариев в соцсетях вызвало красногорское убийство. Амирана Георгадзе, лишившего жизни четырёх человек, выставляют чуть ли не Робин Гудом. Пишут даже такое: если бы под руку Георгадзе попался сам глава Красногорского района Рассказов, весь город бы, дескать, рукоплескал…  Напомним: Георгадзе  –  обвиняемый в жестоком убийстве четырёх человек, объявленный в федеральный розыск. А вот причины, заставляющие обывателей желать смерти главе района, заслуживают внимания. Как же надо было восстановить против себя людей за почти 20 лет пребывания у власти?

Не будем гадать, что именно не поделили строитель Амиран Георгадзе и руководство Красногорского района. Попробуем разобраться, в какой среде вызревал этот конфликт. Красногорск отличается от остальных городов Подмосковья только тем, что земля в его окрестностях дороже, чем в других районах. А вот взаимоотношения властей и застройщиков, похоже, одинаковы по всему Подмосковью.

Вот пример из Химок. С приходом к власти нового главы города в конце 2014 года один из застройщиков сразу почувствовал все прелести новой метлы. У него отозвали разрешение на строительство, выданное прежним руководством. Застройщик оспорил решение горадминистрации и выиграл суд. Мэрия пошла в атаку с другого фланга и отменила проект планировки. Застройщик опять в суд и опять выиграл. Это в Химках.

А вот пример из города Пушкино. Там застройщик, обжалуя незаконные решения городского руководства, за полтора года выиграл исков на 2,5 млн рублей. Все это время стройка стояла, вместо того, чтобы увеличить ВВП страны на 300 млн рублей – это стоимость строительства. А исковые 2,5 млн застройщику выплатит городской бюджет, поскольку привлечь к материальной ответственности конкретных чиновников по действующему законодательству невозможно. Чем они с удовольствием и пользуются, «отжимая» площадки у одних компаний в угоду другим. Споткнуться застройщик может о любой пень в администрации, хоть замзавотдела землеустройства. Что уж говорить, когда приходит новый мэр со своей командой…

Адвокат Юрий Киреев, в практике которого – множество тяжб такого рода, подтверждает: такая практика процветает по всей Московской области.   

«Количество обращений хозяйствующих субъектов в различные  судебные инстанции  на незаконные действия и решения чиновников всех мастей и уровней год от года растёт. Эта тенденция прослеживается в большинстве районов Подмосковья. А говорит это о растущей правовой безграмотности и откровенном пренебрежении должностными лицами к правам и законным интересам предпринимателей. Привлечь конкретных чиновников к имущественной ответственности не позволяют статьи 16 и 1069 Гражданского кодекса. В целом ситуация такова, что в законодательство впору  вводить такие понятия как «чиновничий беспредел» и «обманутые застройщики». 

К чему ведёт такая процедура подбора застройщиков, можно увидеть на примере Королёва. Застройщик с уставным капиталов в десять тысяч рублей (!) получил три площадки под возведение 25-этажных домов со всеми мыслимыми нарушениями. Один возводится на участке в полгектара, хотя по нормам, утверждённым областным правительством, необходимо втрое больше. Другой – на крутом обрыве по-над Клязьмой, третий, пятисекционный – над Дулёвым ручьем, в сторону которого и начал проседать. Все три стройки заморожены в разных стадиях готовности. Квартиры – несколько тысяч – распроданы. Застройщик в предбанкротном состоянии, не вылезает из судов. Соответчиком как минимум по одному иску выступает горадминистрация, которую предупреждали - с огнём играете! И область предупреждали ещё в самом начале строительства. В жалобе на имя тогдашнего губернатора Сергея Шойгу и про уставный капитал в 10 тысяч рублей, и про потенциальных обманутых дольщиков было написано. И на имя нынешнего губернатора писали. И в прокуратуру. Как об стенку горох…

Когда в основу управленческой политики заложен принцип «отжать у чужих, чтобы завести своих» (неважно, в какой сфере деятельности), удивляться красногорской трагедии не приходится. Ужасаться – да, а удивляться, увы, нет.

 


Партнеры



Партнеры



Партнеры