Новый кредит для проектного финансирования предлагает застройщикам банк «Российский капитал». Компании, использующие счета эскроу для оплаты по договорам долевого участия, могут получить заем, достаточный для завершения строительства - от 300 млн рублей на срок до 5 лет.

Базовая ставка по кредиту может составить 12%, и в дальнейшем она может снижаться по мере роста продаж, вплоть до 3%. Выплата существенной части процентных платежей может быть отложена до ввода дома в эксплуатацию. Срок принятия решения может составить всего 20 рабочих дней вместо традиционных 40-60 для проектного финансирования.

Для получения кредита застройщику при достаточной рентабельности проекта необходимо только приобрести участок и получить необходимые разрешения. При этом компания должна работать на рынке не менее трех лет, в течение которых построить более 10 тыс. кв. м и реализовать два аналогичных проекта. У нее не должно быть обязательств по кредитам, ссудам и поручительствам, кроме целевых займов. Среди других требований - положительная репутация, отсутствие налоговых недоимок и существенных незакрытых исков.

Подробная информация на сайте www.roscap.ru в разделе «Проектное финансирование жилищного строительства».