Депутаты Госдумы в ходе пленарного заседания 19 июля рассмотрели и приняли во втором чтении законопроект о защите прав участников долевого строительства.

В тексте законопроекта предлагается создать компенсационный фонд дольщиков для защиты от недобросовестных застройщиков.

При подготовке законопроекта ко второму чтению было внесено в документ порядка 30 поправок. В частности, предусмотрено преобразование фонда в публично-правовую компанию, что, по словам главы Минстроя Михаила Меня, автоматически обеспечит дополнительную прозрачность деятельности фонда.

В законопроекте также прописали фиксированную ставку для отчислений застройщика в фонд на уровне 1,2% от согласованной сторонами цены договора участия в долевом строительстве. В дальнейшем документ допускает возможность пересмотра ставки. Но в соответствии с последними поправкам, изменять ставку можно будет не чаще одного раза в год и только на основании федерального закона.

Комментируя решение законодателей, партнер Strategy Partners Group Алексей Праздничных заявил: «Деятельность Фонда позволит минимизировать риск для граждан-участников долевого строительства и отрасли жилищного строительства в целом. Такой подход позволит ограничить риск роста цен на жилье. Новые финансовые требования к застройщику обеспечат финансовую стабильность и возможность продолжать строительство даже при колебаниях спроса».