Экономика

В Москве увеличился спрос на нежилые объекты недвижимости

30 Января 2018 в 17:00
В Москве увеличился спрос на нежилые объекты недвижимости

В Департаменте Москвы по конкурентной политике рассказали о реализации 150 объектов через открытые электронные торги.

По итогам работы Единой торговой площадки Москвы в минувшем году наблюдался высокий спрос на нежилые объекты площадью до 150 кв. метров. В среднем на одно помещение претендовали по восемь участников.

Подробно о городских аукционах по продаже таких объектов рассказала руководитель пресс-службы Департамента города Москвы по конкурентной политике Татьяна Семенова.

«Более 1 200 участников заявили о своём желании приобрести объекты малой площади через открытые аукционы в 2017 году.  Тенденция такого высокого спроса наблюдается уже не первый год и продолжает оставаться неизменной. За минувший год через электронные открытые торги город реализовал 150 объектов», - рассказала Семёнова.

Самыми конкурентными стали аукционы, где выставлялись  объекты, расположенные в Центральном административном округе столицы. Среднее превышение начальной цены по итогам торгов составило 95 процентов.

«Качественные объекты по приемлемой цене всегда пользуются спросом инвесторов. Если у этих активов еще и хорошая локация, то вопрос «брать или не брать» не стоит при наличии средств и определенной бизнес-задачи. Строительство торговых площадей сократилось, формат торгового центра не всегда устраивает инвесторов из числа предпринимателей, поэтому вполне разумно проанализировать предложения недвижимости из имущественной казны города и сделать выбор в их пользу», - отметила руководитель пресс-службы Департамента города Москвы по конкурентной политике.

Почему так высока конкуренция на аукционах именно за объекты малой площади, поделился управляющий партнер компании Предиум Александр Ошурко.

«Для малого бизнеса, приобретение помещения очень удобны, особенно если говорить про бизнесы которые занимаются инфраструктурными проектами: салоны красоты, мастерские, маленькие магазинчики у дома. С учётом того, что город активно выставляет на торги большое количество небольших помещений, отсюда рождается спрос на их приобретение, при этом, у города, как правило, достаточно разумная цена, и поэтому интересные помещения становятся объектами, порой весьма агрессивных торгов», - сказал Ошурко.

Электронные сделки на московском рынке недвижимости набирают популярность. Процедура торгов проста и понятна как для представителей бизнеса, так и для обычных граждан. Кроме того, власти Москвы гарантируют юридическую чистоту сделки, договор заключается без посредника, напрямую с городом.

В настоящее время на Инвестиционном портале Москвы на торги выставлены около 200 нежилых помещений площадью до 150 кв. метров, расположенные во всех округах, кроме Новой Москвы.

Ознакомиться с перечнем нежилых помещений, выставленных на продажу можно на Инвестиционном портале в разделе « Продажа нежилых помещений».


Партнеры

Партнеры

Партнеры