У застройщиков может появиться дополнительное время, чтобы привыкнуть к новым требованиям строительного рынка. 23 мая в Государственную думу будет внесен законопроект, предлагающий отсрочку применения изменений в условиях работы застройщиков на полгода. Об этом НСН сообщил автор инициативы, председатель Комитета Совета Федерации по Регламенту и организации парламентской деятельности Андрей Кутепов.

Законопроект предлагает распространить новые требования на застройщиков, которые получат разрешение на строительство после 1 января 2019 года, а не после 1 июля 2018 года, как предполагалось ранее.

Поводом для отсрочки послужила неготовность строительной отрасли к реализации новых положений, пояснил сенатор Андрей Кутепов. По его словам, положение дольщиков может ухудшиться, если ограничения, накладываемые на застройщиков, вступят в ранее указанный срок.

Сенатор отметил, что в банковской системе не развиты достаточные механизмы для обеспечения строительной сферы денежными ресурсами, приемлемыми для застройщиков. Также не развиты механизмы администрирования движения финансовых средств через банки для балансирования интересов всех участников строительного рынка. Более того, не настроены рабочие механизмы страхования рисков дольщиков и застройщиков, заявил сенатор.

Законпроект был разработан на основании статистических и аналитических данных, а также на основании обращений в Совет Федерации представителей строительного сообщества. Соавторами инициативы выступили председатель комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Сергей Рябухин и глава комитета палаты регионов по федеративному устройству Олег Мельниченко.

Напомним, по новым правилам строительного рынка застройщики больше не смогут самостоятельно принимать средства дольщиков и распоряжаться ими по своему усмотрению. Поправки в федеральном законодательстве «О государственной регистрации недвижимости» и «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» нацелены на сокращение количества обманутых дольщиков, но в то же время осложняют работу малого и среднего бизнеса.