В феврале 2018 года продолжился практически двукратный рост выдачи ипотеки. Ставки по ипотеке находятся на минимальных уровнях за всю историю рынка. По данным Банка России, за январь-февраль 2018 года выдано 180,7 тыс. кредитов на 347,3 млрд. рублей. Таким образом, показатель выданных кредитов увеличился на 85% в количественном и 98% в денежном выражениях. Также объемы выдачи ипотеки в феврале совпали с предварительной оценкой ДОМ.РФ и FRG и составили 200 млрд рублей.

По оценкам ДОМ.РФ и FRG, доля рефинансирования в выданных кредитах составила 15-16%. Таким образом, с начала года новых кредитов выдано на сумму около 291 млрд руб., что также является рекордным показателем за первые два месяца года за всю историю. Рынок ипотеки растет, прежде всего, за счет новых заемщиков. Ставки по ипотеке устойчиво снижаются, в феврале 2018 г. средневзвешенная ставка выдачи составила 9,75%, то есть мину 2,2 процентных пункта к февралю 2017 года и минус 0,1 процентных пункта к январю 2018 года.

Доля кредитов с просроченной задолженностью сроком свыше 90 дней снизилась до 2,15% в противовес прошлому году и 2,64%. Решение Банка России о снижении ключевой ставки с 26 марта 2018 до уровня 7,25% будет способствовать дальнейшему снижению ставок в ближайшей перспективе. Также растущий рынок ипотеки способствовал росту рынка новостроек в январе-феврале 2018 года, таким образом, число зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) выросло на 24,7% к 2017 году и составило 100 097 штук.