Россияне стали чаще интересоваться недвижимостью в Крыму. В некоторых сегментах количество обращений к местным риелторам выросло за год почти в 13 раз. По данным крупнейшего сайта, который занимается куплей-продажей недвижимости, в июне 2014 года было всего 748 запросов, связанных с покупкой однокомнатной квартиры. В июле нынешнего - уже 9554.

Однако, эти цифры не говорят о том, что у крымской недвижимости действительно меняются владельцы.

Как отметил вице-президент российской гильдии риелторов Константин Апрелев, это - не совсем спрос. Это, скорее, интерес. Потому что в «риелторском» формате спрос - это реальные сделки.

«Если бы в 13 раз возросло количество реальных сделок, тогда можно было бы говорить об увеличившемся спросе. А просмотр сайта, который занимается куплей-продажей недвижимости - это просто интерес к тому, что там предлагают. К тому же, если мы говорим о размещении объявлений о продаже, то они ничем не подтверждены. Это просто формат возможного информационного сотрудничества. Повторюсь, спрос – это увеличение состоявшегося количества сделок. А они у нас увеличились не больше, чем в 2 раза», - заметил Апрелев.

В интервью НСН вице-президент российской гильдии риелторов сделал акцент на том, что полуостров не так давно вернулся в состав России.

«Если бы Крым был всегда территорией России, то, наверное, было бы справедливо сравнивать период «год назад» и, например, «два года назад». А сейчас мы говорим о территории, которая вернулась к нам. И, естественно, решение о покупке принимается в зависимости от политических и экономических рисков, от того, как разворачивается ситуация вокруг восприятия Крыма», - отметил собеседник НСН.

Апрелев добавил, что не стоит забывать про Сочи. Это курортная недвижимость, обеспеченная хорошей инфраструктурой. Город был центром интереса россиян до Олимпийских игр. Но, если сравнивать эти две территории по ценовой ситуации, то очевидно, что Крым в два раза дешевле.

Согласно данным риелторов, в июне средняя цена однокомнатной квартиры в Крыму составила 3,1 миллиона рублей, двухкомнатной — 3,9 миллиона рублей. Трехкомнатная обойдется новым владельцам уже в 5,9 миллиона рублей.