Ключевым фактором роста рынка ипотеки в Агентстве ипотечного и жилищного кредитования назвали однозначные ставки по кредитам. АИЖК прогнозирует, что в 2018 году будет выдано 1,3-1,4 млн ипотечных кредитов на сумму около 2,5-2,7 трлн рублей.

Кроме того, в агентстве отметили, что тенденция к снижению ставок по ипотеке продолжится. Этому будет способствовать низкий уровень инфляции и прогнозируемое снижение ключевой ставки. По оценке АИЖК, к концу этого года они могут составить до 8 процентов.

В январе 2018 года, по данным Банка России, был поставлен очередной рекорд выдачи ипотеки – 148,3 млрд рублей, что почти вдвое превышает уровень января 2017 года.

В АИЖК отметили, что снижение ключевой ставки Банка России до 7,5 процента в феврале 2018 будет способствовать продолжению тенденции к снижению ставок в первой половине года.

В январе 2018 года выдано 78 тыс. ипотечных кредитов на сумму 148,3 млрд рублей, что практически соответствует предварительной оценке АИЖК (120-140 млрд рублей). Доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней, по данным на 1 февраля 2018 года, снизилась до 2,19 процентов.

Напомним, что в этом году Банком России введены повышенные коэффициенты резервирования по кредитам с низким первоначальным взносом - менее 20 процентов. В АИЖК отмечают, что эти меры уменьшат кредитные риски и поспособствуют росту качества ипотечного портфеля.