Экономика

Риелторы нашли решение квартирного вопроса очередников в столице

28 Сентября 2016 в 13:58
Риелторы нашли решение квартирного вопроса очередников в столице
Фото: РИА Новости

Минстрой почти в 1,5 раза сократил число льготников-очередников, имеющих право на квартиру. Опрошенные НСН риелторы подсказали рыночное решение проблемы.

Министерство строительства и ЖКХ России внесло поправки к госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», пишут «Известия». Если раньше заявляли, что планируется построить квартиры общей площадью 93 млн квадратных метров, то теперь годовой ввод жилья сократили на 12 млн, оставив, таким образом, всего 81 млн квадратных метров, что составляет примерно 200 тысяч двухкомнатных квартир, что сопоставимо с довольно крупным областным центром Европейской России, например с Липецком или Пензой.

Кроме того, отмечает издание, своё жильё получат меньше льготников-очередников. Если ранее по документам квартиры должны были получить 5,2 тысячи семей, то поправки снижают это число до 3,9 тысячи. Около 1,3 тысячи семей, имеющих льготные права, в 2017 году квартиры так и не дождутся.

В беседе с НСН вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев спрогнозировал снижение объёмов социального жилья и в Москве, однако тут же предложил выход из создавшихся затруднений.

«В столице всё зависит от того, как на уровне городского правительства формируется программа удовлетворения жилищных нужд очередников. Если это какая-то доля от строящегося и вводимого жилья, то в этом и следующем годах она будет сокращаться вслед за общими объёмами. Если же предназначенная для очередников доля формируется исключительно за счёт городского бюджета, то и там, полагаю, могут произойти сокращения», — рассказал собеседник НСН.

Однако, добавил он, у правительства Москвы гораздо больше, чем в регионах, инструментов, которые можно использовать для решения такого рода социальных проблем, причём менее затратным способом.

«На мой взгляд, предоставление очередникам бесплатного жилья, которое подлежит дальнейшей приватизации, экономически необоснованно, — сказал эксперт. — Такое же, как и на содержание социального жилищного фонда, количество средств можно было бы направить на субсидирование арендной рыночной ставки для тех же очередников, которые снимают жильё. Таким образом, число московских льготников, которые были бы обеспечены жильём таким способом, возросло бы 30-50 раз!»

По данным Росстата, средний срок ожидания квартиры льготниками в Москве составляет от 10 до 25 лет. В целом по России количество семей, состоящих на учёте на получение квартир, практически не меняется: в 2012 году таких семей было 2,75 млн, в 2013-м — менее 2,7 млн, в 2014-м — чуть более 2,7 млн. 


Партнеры

Партнеры

Партнеры