Экономика

Риелторы: ипотечное кредитование «вторички» рынку жилья не поможет

16 Сентября 2015 в 12:40
Риелторы: ипотечное кредитование «вторички» рынку жилья не поможет
Для вторичного рынка жилья могут ввести льготную ипотеку. Риелторы не считают это эффективной мерой.

На вторичном рынке жилья могут ввести льготную ипотеку. Идея, которую прорабатывает Минстрой совместно с Минфином, обсуждалась накануне на совещании в Татарстане с первым вице-премьером Игорем Шуваловым и застройщиками, сообщает РБК. Сегодня люди часто не имеют возможности купить квартиру в новостройке, т.к. не могут продать старое жилье. Льготная ипотека на него отсутствует. 

Вице-президент Российской Гильдии Риелторов Арсен Унанян в разговоре с НСН назвал идею министерств вынужденной мерой, которая не сможет серьезно повлиять на рынок:

«Это не антикризисная мера, а скорее последние попытки всё не испортить. Объем ипотеки, выданной за последние несколько лет, достаточно высокий. Большинство людей, которые нуждались в жилье, уже им обеспечены. Сейчас необходимо усилить работу государственных программ, особенно программу поддержки «Молодая семья», помогать многодетным семьям. Такие шаги могут поддержать рынок гораздо больше, чем кредитование вторичного жилья».

По словам риелтора, на данный момент экономическая ситуация в стране не позволяет ни государству, ни Центробанку понизить кредитную ставку по ипотеке до необходимого уровня в 8-9%.

«Такие шаги должны осуществляться в течение 5-6 лет, необходимо поставить такую цель и постепенно опускать процентную ставку по ипотеке. Нужно прорабатывать механизмы софинансирования регионами, предприятиями, давать возможность бизнесу поддерживать своих сотрудников. Это более эффективно, чем нынешние разовые меры, которые не смогут эффективно повлиять на рынок», - отметил собеседник НСН.

По словам Арсена Унаняна, в период кризиса наблюдается ощутимый рост на рынке строящегося жилья.

«Вторичный рынок существенно просел во многих регионах. Как только курс рубля ослабевает, люди начинают вкладываться в недвижимость, т.к. это эффективное вложение в долгосрочной перспективе. По сравнению с апрелем-маем летом рынок просел примерно в два раза, а сейчас он снова активизировался, но я не думаю, что он вернется на уровень весенних месяцев», - резюмировал вице-президент РГР.


Партнеры



Партнеры



Партнеры