Экономика

Гильдия риелторов назвала популярные у пенсионеров-нефтяников регионы

6 Октября 2016 в 16:30
Гильдия риелторов назвала популярные у пенсионеров-нефтяников регионы
ФОТО: https://www.flickr.com // Оксана
Риелтор объяснил НСН рост доли пенсионеров среди покупателей жилья в Московской области доступностью цен.

9% покупателей жилья в Подмосковье - жители регионов России. Таковы данные аналитиков рынка недвижимости,сообщает Lenta.ru. В основной контингент покупателей входят пенсионеры и люди предпенсионного возраста, приехавшие из районов, связанных с газо-, нефте- и золотодобывающей промышленностью.

Член Российской Гильдии риелторов Григорий Полторак в разговоре с НСН подтвердил наличие такой тенденции не только в Московской области, но и в Краснодарском крае.

«Если говорить о миграции, то это Подмосковье и Краснодарский край. Говорить о том, 9% или не 9%, достаточно сложно. Цифра небольшая, но в целом, да, такие покупки есть. И однозначно, что местные жители в списке покупателей составляют меньшинство по сравнению с притоком извне», — заявил эксперт.

Также риелтор сообщил, что большая доля покупок жилья приходится не на Подмосковье, а на Краснодарский край — Сочи, Геленджик, Новороссийск и сам Краснодар. Рост популярности жилья в Подмосковье эксперт объяснил тем, что пенсионерам уже не так важна близость к городу, сколько инфраструктура района.

«В Москве цены намного выше, а в области они более доступны. Поскольку людей на пенсии уже не так волнуют рабочие места, а близость к нормальной инфраструктуре, сносный климат, то покупают в ближнем Подмосковье», — заключил Полторак.

Несмотря на данные аналитиков о том, что основным объектом интереса покупателей являются таунхаусы и участки, риелтор заявил, что чаще пенсионеры приобретают квартиры в Московской области и Краснодарском крае, чем дома:

«Как правило, там не домики, а квартиры покупают.  Одно дело купить квартиру и сделать ремонт, а с домиком же обустройство гораздо сложнее», — отметил эксперт.

По словам Полторака, сделки чаще всего оплачиваются разом, без кредитов и рассрочек:

«Большая часть покупает жилье на свои сбережения. Тут два обстоятельства. Во-первых, сбережения есть, а во-вторых, пенсионерам сложнее получить кредит», — объяснил риелтор.

Аналитики рынка недвижимости зафиксировали рост доли региональных покупателей в секторе загородного жилья начиная с третьего квартала 2016 года. Во втором квартале общий процент покупателей из регионов был на 2 единицы меньше. Большую часть покупателей составляют пенсионеры. Многие из них выходцы из регионов, богатых месторождениями нефти, газа, драгметаллов и других полезных ископаемых.


Партнеры

Партнеры

Партнеры