Экономика

Малый бизнес вновь стал главным арендатором городской недвижимости в Москве

31 Января 2018 в 11:00
Малый бизнес вновь стал главным арендатором городской недвижимости в Москве

В Департаменте Москвы по конкурентной политике рассказали, что около 96% всех сделок по аренде нежилых объектов в 2017 году заключено с представителями малого бизнеса.

Подробно о тенденциях реализации объектов аренды через Единую торговую площадку Москвы рассказала руководитель пресс-службы Департамента города Москвы по конкурентной политике Татьяна Семенова.

«Предприниматели сегодня охотнее арендуют коммерческие объекты, нежели приобретают. Около 300 нежилых объектов сданы в аренду через открытые аукционы в 2017 году. В среднем на лот претендовали 3-4 участника. Годом ранее этот показатель был несколько ниже – на один объект претендовали в среднем 2-3 участника. Показатель среднего превышения по итогам торгов также вырос и составил 43 процента против 33 процентов в 2016 году», - сказала Семенова.

Главным арендатором городской недвижимости остается малый бизнес.

«96 процентов всех сделок по аренде нежилых объектов в минувшем году заключено с представителями малого бизнеса. Предприниматели на арендованных площадях открывают магазины, пункты выдачи интернет-заказов, офисы. Приобретатели столичной недвижимости у города отмечают преимущества, среди которых долгосрочная аренда на 10 лет с фиксированной начальной ставкой договора, гарантия юридической чистоты сделки, отсутствие посредников», - отметила Семенова.

Лидерами востребованности по итогам городских аукционов стали помещения с небольшой площадью.

«Больше половины объектов, которые город реализовал на аукционах аренды, имеют площадь до 150 квадратов. Через аукционы в минувшем году были сданы в аренду около 150 объектов малой площади, за которые боролись свыше тысячи человек. Большая часть таких объектов расположены на первых этажах и в подвалах офисных зданий и в жилых домах», - подчеркнула Семенова.

Растущую популярность аукционов для широкой аудитории малого бизнеса, отметил  управляющий директор компании Предиум Александр Ошурко.

«Мы видим, что город активно поработал над упрощением ряда процессов, над доступностью помещений на торгах, над доступностью в сами помещения, над возможностью их просмотра и получения всей необходимой информации», - уточнил Ошурко.

В настоящее время на Инвестиционном портале Москвы на экспозиции находятся около 200 объектов аренды площадью до 150 кв. метров. Ознакомиться с полным перечнем объектов аренды городской недвижимости можно на Инвестиционном портале Москвы.


Партнеры



Партнеры



Партнеры