Экономика

Ставки по ипотеке будут расти до середины 2015 года

8 Декабря 2014 в 17:40
Ставки по ипотеке будут расти до середины 2015 года
Специалисты в банковской сфере прогнозируют рост процентных ставок по кредитам в течение ближайших семи месяцев. Однако никаких катастрофических последствий не предвидят
Реальные процентные ставки по ипотечным кредитам к концу декабря могут вырасти до 13,5%. Таков прогноз  подготовило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

Эксперт НСН, президент Международной Академии Ипотеки и Недвижимости (МАИН) Иван Грачёв уверен, что ставки будут расти до середины следующего года, в связи с «реальной» инфляцией:

«Реальная инфляция - не та, что озвучивает Министерство экономики. Уже сейчас она никак не меньше 8%, а в среднем 10% и выше. Дальше к ней добавляется маржа банка, которая меньше 1,5% не бывает, плюс плата за риски, например, риск невозврата. Поэтому 13,5% на конец текущего года, начало следующего – это разумная оценка», - уверен эксперт НСН.

Что будет с темпами роста инфляции во втором полугодии, Иван Грачёв, судить не взялся, потому что, по его словам, дальше всё будет зависеть от цен на нефть и продления или отмены западных санкций.

По данным ЦБ РФ, по состоянию на 1 октября 2014 года банки выдали россиянам чуть более 738 тыс. ипотечных кредитов общим объемом 1,25 трлн рублей. При этом средневзвешенная процентная ставка по таким займам к концу сентября достигла 12,27%, поднявшись за месяц на 0,03 процентного пункта. 

«В следующем ипотека будет сворачиваться, но не по объёмам, а по темпам роста. Никаких катастрофических изменений не будет», - заявил НСН президент МАИН.

По данным портала Банки.ру высокие процентные ставки по ипотеке отмечаются у СМП Банка — 15-16,5% годовых на вторичную недвижимость под залог приобретаемого жилья и Альфа-Банка — 14,8-15,8% годовых. Наиболее активными игроками на рынке ипотеки остаются Сбербанк, ВТБ24 и Банк Москвы.


Партнеры

Партнеры

Партнеры