Глава Минстроя рассказал о нюансах нового закона о долевом строительстве
Владимир Якушев объяснил НСН, какие конкретно пункты закона позволят оградить дольщиков от обмана со стороны застройщика.
С 1 июля вступил в силу закон об усилении контроля в долевом строительстве жилья. Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев рассказал НСН на брифинге о том, какие конкретно изменения в законе позволят предотвратить появление новых обманутых дольщиков.
«Те узлы, которые позволяли использовать средства граждан не по назначению, этот законопроект разрубил. Первое, повысились очень сильно требования к застройщикам. Второе, наша главная проблема на рынке долевого строительства, это так называемый котловой метод, когда деньги собирались на единый расчётный счёт и с него использовались без каких-либо правил. Застройщик сам определял, куда направляются эти средства. Здесь и крылась самая главная проблема, потому что этот метод давал возможность собирать деньги и тратить их по собственному усмотрению. Застройщик мог собрать деньги на строительство трёх домов на один счёт, посчитать ожидаемую прибыль, скажем, в 30% и использовать их до завершения строительства. И потом, когда финансовая ситуация менялась, обнаружить, что прибыль уже меньше, скажем, 20%. И этих 10% уже не хватало на один дом. Отсюда и обманутые дольщики. Реконструкция законопроекта как раз выглядит таким образом, чтобы таких историй не было. Теперь метод такой — одно разрешение на строительство — один расчётный счёт. Есть чёткая процедура, куда должны потратиться средства», — рассказал министр.
Не менее важным пунктом в законе стал контроль над распределением средств, добавил глава Минстроя.
«И третий момент, это банковское сопровождение. Банк как раз и будет отслеживать, куда идут деньги, куда их потратить можно, а куда нельзя. С помощью этих трёх пунктов и будем надеяться, что мы ситуацию с накапливанием обманутых дольщиков приостановим», — заключил Якушев.
Напомним, что в конце июня президент РФ Владимир Путин поручил правительству принять меры для завершения строительства проблемных домов, возводящихся по схеме долевого строительства.
Горячие новости
Заразились
22,9 млн
+2 379 / сут.Умерли
399 тыс.
+26 / сут.Выздоровели
22,3 млн
+2 902 / сут.- Адвокат: Криминального авторитета Шакро Молодого увезли в больницу
- В Госдуме предложили создать на «Госуслугах» «тревожную кнопку»
- Английская премьер-лига запретила болбоям возвращать мячи футболистам
- Умер еще один пострадавший при теракте в «Крокусе»
- В России подготовка автомобиля к весне подешевела до 27 тысяч рублей
- Песков: Французская сторона должна обеспечить безопасность россиян на ОИ-2024
- Томас Бах: МОК удалось избежать бойкота Олимпиады со стороны России и Украины
- Хуснуллин заявил о планах продлить МЦД до 11 российских регионов
- Россияне заняли первое место по турпотоку в Стамбул среди иностранцев
- Минтруд РФ связал низкую безработицу со структурной перестройкой экономики
Роспотребнадзор, ВОЗ, mos.ru