Экономика

Глава Минстроя рассказал о нюансах нового закона о долевом строительстве

4 Июля 2018 в 21:15
Глава Минстроя рассказал о нюансах нового закона о долевом строительстве
ФОТО: pixabay.com

Владимир Якушев объяснил НСН, какие конкретно пункты закона позволят оградить дольщиков от обмана со стороны застройщика.

С 1 июля вступил в силу закон об усилении контроля в долевом строительстве жилья. Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев рассказал НСН на брифинге о том, какие конкретно изменения в законе позволят предотвратить появление новых обманутых дольщиков.

«Те узлы, которые позволяли использовать средства граждан не по назначению, этот законопроект разрубил. Первое, повысились очень сильно требования к застройщикам. Второе, наша главная проблема на рынке долевого строительства, это так называемый котловой метод, когда деньги собирались на единый расчётный счёт и с него использовались без каких-либо правил. Застройщик сам определял, куда направляются эти средства. Здесь и крылась самая главная проблема, потому что этот метод давал возможность собирать деньги и тратить их по собственному усмотрению. Застройщик мог собрать деньги на строительство трёх домов на один счёт, посчитать ожидаемую прибыль, скажем, в 30% и использовать их до завершения строительства. И потом, когда финансовая ситуация менялась, обнаружить, что прибыль уже меньше, скажем, 20%. И этих 10% уже не хватало на один дом. Отсюда и обманутые дольщики. Реконструкция законопроекта как раз выглядит таким образом, чтобы таких историй не было. Теперь метод такой — одно разрешение на строительство — один расчётный счёт. Есть чёткая процедура, куда должны потратиться средства», — рассказал министр.

Не менее важным пунктом в законе стал контроль над распределением средств, добавил глава Минстроя.

«И третий момент, это банковское сопровождение. Банк как раз и будет отслеживать, куда идут деньги, куда их потратить можно, а куда нельзя. С помощью этих трёх пунктов и будем надеяться, что мы ситуацию с накапливанием обманутых дольщиков приостановим», — заключил Якушев.

Напомним, что в конце июня президент РФ Владимир Путин поручил правительству принять меры для завершения строительства проблемных домов, возводящихся по схеме долевого строительства.


Партнеры

Партнеры

Партнеры