Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) снижает ставки по своим программам, минимальная ставка составит 9,9% годовых. Снижение произойдёт в рамках специальной акции и затронет программы по жилью, как на первичном, так и на вторичном рынке.

Эксперт в области ипотечного кредитования Максим Греков в беседе с НСН признал эту инициативу положительной, но не решающей наболевших вопросов в сфере ипотечных услуг. По его мнению, до конца года ипотечное кредитование значительно снизится.

«Ипотечный рынок болеет: люди, которые хотели бы воспользоваться предложениями, не могут себе этого позволить. Такое понятие, как «ставка» - важный момент, но у населения нет доверия к государству в том, что оно способно защитить их интересы, - заявил эксперт. - Ставка влияет на ценовые показатели для тех, кто готов брать не большие кредиты на не длительные сроки. Основная же масса потребителей обращается в крупные государственные банки, не рискуя связываться с коммерческими банками».

По его словам, доверие россиян к АИЖК резко снизилось, особенно с приходом в агентство новой команды.

«Доверие россиян к этому институту и раньше было на грани, а сейчас его попросту нет… В предыдущие годы АИЖК направляло усилия на развитие ипотечного кредитования по всей России, но сейчас такого не наблюдается. Примером может служить постановление правительства об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заёмщиков по ипотечным жилищным кредитам. До настоящего времени АИЖК пассивно ведёт себя по этому вопросу: каждый раз, когда мы просим их показать статистику о проценте воспользовавшихся этой программой, АИЖК не может ничего предоставить», - отметил собеседник НСН.

«Если мы сегодня спросим на улице сто человек: «Где бы вы взяли ипотеку?» - они, скорее всего, ответят: в Сбербанке. На сегодняшний, день это единственный банк, который решает вопросы проблемных заёмщиков. Ставка между 9% и 11% не имеет стратегического значения - важнее доверие к системе... Мой прогноз: до конца года ипотечное кредитование значительно снизится», - подытожил собеседник НСН.

Напомним: в марте 2015 года правительство запустило программу господдержки ипотеки на строящееся жильё, в рамках которой ставка по ипотечным кредитам субсидируется до уровня 12%. Программа действует в течение года, но может быть прекращена досрочно при снижении ключевой ставки ЦБ РФ до уровня в 9,5%.