Экономика

Путин рекомендует брать ипотеку. Ставка 11% - предел мечтаний?

5 Августа 2016 в 12:10
Путин рекомендует брать ипотеку. Ставка 11% - предел мечтаний?
ФОТО: РИА Новости/Григорий Сысоев
Президент РФ и глава Сбербанка призвали россиян брать ипотеку сейчас. Эксперт в беседе с НСН заявила, что ставка опустится ниже 11% не раньше 2019 года.

Президент РФ Владимир Путин призвал граждан России брать ипотеку сейчас, а не ждать дальнейшего снижения ставки, так как развиваются инфляционные процессы. В свою очередь, глава Сбербанка Герман Греф заявил, что в 2017 году ставка может опуститься ниже 11%, однако стоимость жилья поднимется.

«Вы абсолютно правы, потому что всегда в любом экономическом процессе две составляющие: ипотека будет дешевле, но жилье будет сразу же расти в цене. Поэтому сейчас, я думаю, один из самых удобных моментов, когда ипотека уже дешева и жилье еще очень дешево», - цитирует слова Германа Грефа сайт президента.

Эксперт РАНХиГС, доктор экономических наук, профессор Елена Иванкина в беседе с НСН заявила, что в долгосрочно перспективе ставка в 11% будет казаться запредельной.

«13% - это была стабильная ставка по ипотеке практически весь докризисный период. 11% - это субсидированная ставка. Это очень хороший процент, особенно в условиях кризиса. Только для того, чтобы её удержать, государство должно помогать банкам и выделять деньги на субсидирование. В краткосрочном периоде такая стабильность ставок сохранится, но в долгосрочной перспективе, когда инфляция будет сокращаться, ставка в 11% будет казаться запредельной», - сказала собеседница.

По словам Елены Иванкиной, в страна с развитой рыночной экономикой ипотечная ставка в период кризиса иногда опускается до 0%, однако в России такого ожидать не стоит.

«В странах с развитой рыночной экономикой, где ипотечная ставка составляет около 3-4%, в период кризиса она опускается до ноля и даже иногда принимает отрицательный характер. Я не думаю, что мы до этого дойдём. Для этого должно быть накоплено огромное богатство. Хотя мы богатая страна, но финансово не настолько сильная, чтобы позволить себе отрицательную ставку по ипотеке», - поделилась с НСН эксперт.

Собеседница также уточнила, что цены на жильё в Москве снизились в два раза. По словам доктора экономических наук, средняя цена за квадратный метр составляет 100 тысяч рублей. Процентная ставка по ипотеке снизится через 3-4 года, уверена Елена Иванкина.

«Если произойдут позитивные изменения в макроэкономике страны, будет налажено импортозамещение, восстановлены погибшие отрасли, если мы уйдём от экономики, зависящей от энергоносителей, тогда можно будет ожидать снижение ставок по ипотеке. Экономика должна приносить другие доходы. Это будет не раньше, чем через 3-4 года. За 3-4 года с хорошим допуском государственно-частного партнёрства к работе  в различных секторах экономики и предоставлением преференций для него можно добиться экономического развития. Тогда будет снижена инфляция. Это поможет снизить процентную ставку по ипотеке», - заключила в беседе с НСН Иванкина.

Напомним, в начале июня 2016 года министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень заявил, что выдача ипотеки в России с января по апрель выросла на 49,8% в сравнении с аналогичным периодом 2015 года. Такую тенденцию Михаил Мень связал с продлением  до конца 2016 года программы господдержки ипотеки. Максимальная ставка по ней составляет 12%. При этом изначально клиенты должны внести не менее 20% от общей суммы. Ипотеку по программе господдержки можно получить максимум на 30 лет.



Партнеры

Партнеры

Партнеры