Власти Москвы повторно выставили на торги право аренды земли под девелоперские проекты в границах ТПУ «Новокосино» и «Алма-Атинская». Стартовые условия аукционов снижены на 30 процентов по сравнению с предыдущими заявочными компаниями.

Об условиях договоров, инвестиционных особенностях лотов представителям бизнес-сообщества рассказали на открытой встрече, организатором которой выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике. Будущие застройщики транспортно-пересадочных узлов смогут менять предложенные технико-экономические показатели проектов, за исключением технологической части ТПУ, говорит представитель акционерного общества «Мосинжпроект» Дмитрий Иванов.

«Каждый транспортно-пересадочный узел наделён технологической частью, это платформы, различные переходы – наземные, подземные, у них цел одна: безопасно и комфортно пересадить пассажиров с одного вида транспорта на другой», - отметил эксперт.

Технико-экономические показатели по каждому из проектов ТПУ будущие инвесторы, победившие в торгах, могут менять. Вносить изменения в Правила землепользования и застройки при этом не нужно. Исключение составляет жилищное строительство.

Для повышения доходности проектов ТПУ «Новокосино» и «Алма-Атинская» инвесторам нужно рассмотреть новые форматы использования площадей, говорят эксперты рынка недвижимости.

В настоящее время на открытый аукцион выставлено право аренды земельного участка площадью более 4 гектар для строительства ТПУ «Новокосино» с многофункциональным комплексом Начальный размер годовой аренды составляет 99 млн рублей.

Также объявлен аукцион на право аренды участка площадью более 3 гектар для строительства ТПУ «Алма-Атинская». Начальный размер годовой аренды составляет 147,7 млн рублей.

Заявки для участия в аукционах принимаются до 26 ноября. Торги назначены на 29 ноября 2018 года. Подробно ознакомиться с лотовой документацией активов можно на Инвестиционном портале Москвы «Земельные объекты».